房企动态|首创置业转让首置物业100%股权

一、市场动态：

11月28日：

新  房：交易量144套

二手房：成交87套

11月29日：

新  房：交易量311套，11月总计交易量7712套，环比升高15.73%，同比下降6.02%；

二手房：交易量577套，11月总计交易量10946套，环比上涨幅度21.93%，同比下降32.49%；

二、重要新闻浅析：

1．全国各地有40好几个大城市缩紧预售资金监管，某些网络热点大城市却趁势放开？

最近，全国各地有40好几个大城市缩紧预售资金监管，预防房地产商侵吞，但广州市、成都市那样的热门大城市却在趁势放开，对于最近预售资金监管，存留10％的预购资产在监管账户上, 广州市最近下降了这一占比：新项目到顶前，预购资产存留占比减少2个点.（由来：财经头条）

2.北京市租房市场立冬？某些地区不降反升

销售市场淡旺季累加一部分地区新冠疫情反跳要素，11月北京租赁销售市场展现加快减温发展趋势。对比于2019年同期微涨3.3%，房租水准自8月逐渐持续四个月维持下挫发展趋势。受新冠疫情危害，北京市注入人口数量显著降低，传统式高峰期的体现也产生偏位，而淡旺季则更为“萧条”。 “现阶段北京市总体上是‘差’的，但是也存有地区差别，终究房租水准的多少，受供求要素的危害。西红门近期好多个月，周边有几个公寓都是在动迁，楼盘少了，价钱反倒比以前高峰期还需要高一些。”（由来：凤凰网房产）

3.房地产企业动态性｜首创置业出让首置物业管理100%股份

11月29日，据北京市产权交易中心服务平台表明，首创置业有限责任公司出让首置物业管理有限责任公司100%股份，出让成本价4.5亿人民币。该信息披露公示期截至2021年12月24日。项目分析动态性价格方法出让，意愿受让方须在递交转让申请办理与此同时缴纳1.35亿人民币买卖担保金至北交所特定帐户。意愿受让方被确定为受让方的，其担保金相对应变为买卖工程款的一部分；未转让取得成功的意愿受让方所缴纳的担保金按北交所要求退还。（由来：乐居网）