密云的公租房专项配租有消息啦!

北京" target="_blank">通州的公租房专项配租有信息啦！

2021年10月31日（含）前已获得公租房报备资质且并未配租的密云区城镇最低生活保障家庭(含分散化供奉的贫困家庭家庭)、特困户家庭、患重病或做过大手术治疗家庭、中重度残废家庭和轮侯時间距2021年末五年以上的公租房报备家庭专项配租。

一、楼盘状况 

本次配租楼盘涉及到三个公租房新项目，产权年限企业均为北京燕安保障房基本建设集团有限公司。项目概况如下所示：

1.清水湾一期新项目：房租规范为21元/㎡•月

清水湾2号院公租房套数及总面积

   

楼盘总套数

   

小套型

（套）

   

平米

   

中套型（套）

   

平方米

   

大套型（套）

   

平米

   

165

   

66

   

40.07-42.53

   

0

   

99

   

58.5-61.5

   

2.云北住宅小区新项目（撤出楼盘）：房租规范为18元/㎡•月

楼盘总套数

   

小套型

（套）

   

平米

   

中套型（套）

   

平方米

   

大套型（套）

   

平米

   

11

   

10

   

45-46.54

   

0

   

1

   

69.44

   

3.清水湾二期新项目（撤出楼盘）：房租规范为18元/㎡•月

楼盘总套数

   

小套型

（套）

   

平米

   

中套型（套）

   

平方米

   

大套型（套）

   

平米

   

12

   

7

   

40-42

   

3

   

49.31

   

2

   

59-60

   

备注名称：

1.租赁家庭交纳的租金花费中包括物业管理费，不包含采暖费、水电费、电费、煤气费、话费、上网费、有线数字电视初装及收视费等。不包含的花费需由租赁家庭自主付款，公租房房租补助对自主付款花费不予以补助；

2.总面积最后以申请办理家庭与产权年限企业签署的房屋租赁协议为标准。

 二、配租目标

2021年10月31日（含）前已获得公租房报备资质且并未配租的密云区城镇最低生活保障家庭(含分散化供奉的贫困家庭家庭)、特困户家庭、患重病或做过大手术治疗家庭、中重度残废家庭；2016年12月31日（含）前已获得公租房报备资质且并未配租的密云区公租房报备家庭。

三、配租规范 

 四、分类及排列标准 

1.此次配租分2组，依照第一组家庭在前，第二组家庭在后的次序排列购房。

第一组：2021年10月31日（含）前获得公租房报备资质且并未配租的城镇最低生活保障家庭(含分散化供奉的贫困家庭家庭)、特困户家庭、患重病或做过大手术治疗家庭、中重度残废家庭。

第二组：2016年12月31日（含）获得公租房报备资质且并未配租的轮侯家庭。

2.分类家庭依照下列标准排列：

（1）第二组家庭中优先选择家庭在前，一般家庭在后；

（2）报备年代早的家庭排列在前、报备年代晚的家庭排列在后;

（3）报备年代同样的，依照报备序号次序排列，即：备案序号小的在前、大的在后。

区建设局依据配租分类及排列标准，对配租目标开展了排列，戳阅读查询。满足条件的家庭在2021年12月15日至17日到户口所在地住保单位领到《2021年密云区轮侯家庭购房通知书》。

 五、购房分配 

(一)购房时依照购房序号先后购房;

(二)选房家庭依据应配租套型选择房子，能降档选房，不可以升档购房；　

(三)选房工作中完毕后，此次购房序号全自动无效。

特别提醒：依据《通知》文档第四(二)条要求，“公租房资质报备家庭舍弃购房或签订总计2次的，一年内不会向其给予楼盘。一年到期后，经该家庭申请办理，区保障性住房管理方法单位应当核查程序流程对该家庭开展资质核查，经复核依然满足条件的，可再度列入配租范畴。公租房报备家庭再度总计2次舍弃购房或签订的，区保障性住房管理方法单位三年内不会向其给予楼盘。”

 六、资质核查 

此次配租新项目在签订入驻前，将由密云区保障性住房管理方法机构对轮侯期超出一年的购房家庭进行资质核查。未按照规定期限参与核查或资质核查未利用的家庭，本次购房视作失效，产权年限企业不予以为其申请办理入驻办理手续。

核查結果可向申请者户口所在地镇街保障性住房管理方法单位资询。

 七、搬入分配 

购房家庭的签订搬入工作中将在进行购房后由北京燕安保障房基本建设集团有限公司届时。

 八、公共租赁住房房租及补助 

(一)房租缴付方法租赁公共租赁住房的家庭，依照公共租赁住房相关现行政策交纳房租。得到公共租赁住房房租补助条件的租赁家庭，先全额缴纳房租，后按月派发房租补助。

(二)房租补助有关要求

1.如租赁家庭的收益、住宅、财产合乎《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)所明文规定的标准，可以申请办理房租补助。申请办理房租补助的家庭，可向街道社区(地域)服务处提交申请，并填报《北京公共租赁住房房租补贴申请家庭状况核定表》，与此同时给予有关原材料。

2.依据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号)要求，区保障性住房管理方法单位历年对搬入公租房并享有房租补助家庭的补贴资质开展本年度核查工作中。对未按照规定开展本年度申请的房租补助家庭，区保障性住房管理方法单位将停收房租补助。针对超过要求時间再申请的家庭，自审批达标的下个月起修复派发房租补助，但停收期内补助不予以补领。

5.依据《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(京建法〔2015〕14号)要求，“公租房房租补助总建筑面积最大值为60平米。租赁家庭所租房子总建筑面积超出补助总面积最大值的，按限制选值;小于限制的，按具体租赁总建筑面积选值。”