北京新房市场总体升温明显 普宅、别墅稳定回升

12月第二周（12月13日-12月19日），北京新房销售市场整体提温显著，普宅、独栋别墅平稳回暖，共有产权房成交继上星期爆发式增长后，这周基本上保持原样。

天朗房研网数据统计表明，上星期（12月13日-12月19日）北京市新创建住房销售市场（普通住房 独栋别墅 共有产权房（含自住房））单袁总成交套数达975套，环比升高20.5%。

新房子销售市场，总计成交975套，环比上一周升高20.5%；总成交总面积12.32万平方米，环比下降21.3%。

上星期，新房子销售市场成交展现小幅度回暖，各自反映在成交套数、成交总面积、成交额度层面，在其中普宅、独栋别墅成交小均有回暖，共有产权房成交稍有降低。

（12月13日-12月19日北京新房成交状况）

·普宅独栋别墅同时升高

上星期，北京市新创建普通住房销售市场总成交套数达975套，环比升高20.5%；在其中，普通住房成交822套，环比升高23.8%；独栋别墅成交72套，增涨18%。

（12月13日-12月19日北京新房（普通住房）成交状况）

可以看出，普宅成交量展现轻度回暖，从664升到822，升高23.8%；成交额度也从44.21亿升到55.72，升高26%。

数据统计表明，北京城建天坛府、生态公园都是会、建发北京望京养云（产权年限价）新项目成交套数排名榜top3，各自成交68套、43套、37套，分别奉献成交额度0.64亿、0.39亿、0.47亿。

（12月13日-12月19日普宅成交套数排名榜）

一样，北京别墅销售市场成交也展现小幅度提高，成交套数从72升高至87，环比上升20.8%；成交额度从8.93亿升高30.5%至11.65亿。

（12月13日-12月19日北京别墅销售市场成交状况）

数据统计表明，中铁诺德阅墅、K2十里春风、万科云庐占据北京项目成交套数排名榜top3，各自成交7套、7套、6套，奉献成交额度0.14亿、0.11亿、0.12亿。

（12月13日-12月19日独栋别墅成交套数排名榜）

·共有产权房成交缓解 基本上保持上星期趋势

上月，共有产权房成交量时起时伏，而且上涨幅度或下滑显著，12月第一周（12月06日-12月12日），共有产权房成交又迈入爆发式增长，第二周（12月12日-12月19日）。

（12月13日-12月19日北京市共有产权房成交状况）

成交资料显示，上星期共有产权房销售市场成交套数从73套降低9.6%至66套，但成交额度也从1.5亿增涨21.3%至1.82亿。

（12月13日-12月19日共有产权房成交套数排名榜）

成交套数排名中，首钢集团金璟太阳排在第一位，成交33套；中交富力雅郡、悦谷新城家园排在第二第三，各自成交12套、7套。

·大兴区顺义区通州区获成交套数前三名

12月13日-12月19日，北京顺义变成新房子地区成交套数总冠军，北京顺义、朝阳区略逊一筹，夺得季军和亚军，各自成交149套、128套、114套。

在新房子地区成交额度排名中，北京朝阳区、北京顺义、北京海淀区排名前三，各自为11.09亿、8.89亿、7.1亿。

（12月13日-12月19日北京新房地区成交状况）

·北京新房市场需求萧条

依据住建委网站表明，12月13日-12月19日北京新房市场需求萧条，仅有2个新项目获得预售证，各自为天曜家园3、融顺园。

12月第二周（12月13日-12月19日），北京新房销售市场整体提温显著，普宅、独栋别墅平稳回暖，共有产权房成交继上星期爆发式增长后，这周基本上保持原样。

天朗房研网数据统计表明，上星期（12月13日-12月19日）北京市新创建住房销售市场（普通住房 独栋别墅 共有产权房（含自住房））单袁总成交套数达975套，环比升高20.5%。

新房子销售市场，总计成交975套，环比上一周升高20.5%；总成交总面积12.32万平方米，环比下降21.3%。

上星期，新房子销售市场成交展现小幅度回暖，各自反映在成交套数、成交总面积、成交额度层面，在其中普宅、独栋别墅成交小均有回暖，共有产权房成交稍有降低。

（12月13日-12月19日北京新房成交状况）

·普宅独栋别墅同时升高

上星期，北京市新创建普通住房销售市场总成交套数达975套，环比升高20.5%；在其中，普通住房成交822套，环比升高23.8%；独栋别墅成交72套，增涨18%。

（12月13日-12月19日北京新房（普通住房）成交状况）

可以看出，普宅成交量展现轻度回暖，从664升到822，升高23.8%；成交额度也从44.21亿升到55.72，升高26%。

数据统计表明，北京城建天坛府、生态公园都是会、建发北京望京养云（产权年限价）新项目成交套数排名榜top3，各自成交68套、43套、37套，分别奉献成交额度0.64亿、0.39亿、0.47亿。

（12月13日-12月19日普宅成交套数排名榜）

一样，北京别墅销售市场成交也展现小幅度提高，成交套数从72升高至87，环比上升20.8%；成交额度从8.93亿升高30.5%至11.65亿。

（12月13日-12月19日北京别墅销售市场成交状况）

数据统计表明，中铁诺德阅墅、K2十里春风、万科云庐占据北京项目成交套数排名榜top3，各自成交7套、7套、6套，奉献成交额度0.14亿、0.11亿、0.12亿。

（12月13日-12月19日独栋别墅成交套数排名榜）

·共有产权房成交缓解 基本上保持上星期趋势

上月，共有产权房成交量时起时伏，而且上涨幅度或下滑显著，12月第一周（12月06日-12月12日），共有产权房成交又迈入爆发式增长，第二周（12月12日-12月19日）。

（12月13日-12月19日北京市共有产权房成交状况）

成交资料显示，上星期共有产权房销售市场成交套数从73套降低9.6%至66套，但成交额度也从1.5亿增涨21.3%至1.82亿。

（12月13日-12月19日共有产权房成交套数排名榜）

成交套数排名中，首钢集团金璟太阳排在第一位，成交33套；中交富力雅郡、悦谷新城家园排在第二第三，各自成交12套、7套。

·大兴区顺义区通州区获成交套数前三名

12月13日-12月19日，北京顺义变成新房子地区成交套数总冠军，北京顺义、朝阳区略逊一筹，夺得季军和亚军，各自成交149套、128套、114套。

在新房子地区成交额度排名中，北京朝阳区、北京顺义、北京海淀区排名前三，各自为11.09亿、8.89亿、7.1亿。

（12月13日-12月19日北京新房地区成交状况）

·北京新房市场需求萧条

依据住建委网站表明，12月13日-12月19日北京新房市场需求萧条，仅有2个新项目获得预售证，各自为天曜家园3、融顺园。