林郑月娥指政府在旧区重建担当「促进者」

观点地产网 2021-11-08 16:31 阅读 288
观点地产网讯:11月8日,香港行政长官林郑月娥接受港媒访问时表示,旧区重建将成私楼供应较快的渠道,政府在两方面做「促进者」,一是放宽强拍门槛,二是转移地积比,当有更多供应,希望能遏抑楼价上升速度。 她提到,距离11年前放宽旧楼强拍门槛时,较易收购的重建项目大多已经完成,现在则要进入更加困难的旧楼地盘,但旧楼剩余地积比有限,收购价格愈来愈贵,政府要在加快收购时间上,协助发展商,因,重建要计及因时间产生的利息成本,认为用3年收购一个地段,跟用10年收购,属于是两码子事,不应被一两个「钉子户」阻碍土地发展。 同时,她表示,市建局在「油旺研究」内,提及地积比转移、整合街区发展等工具,例如发展商收购了5个地段的旧楼,集中地积比在其中一个地段重建,其余则作公共休憩空间,而街区整合,则是把地盘内街封闭,地积比转移至发展地盘上。林郑认为,上述的规划及地政手段,都适应于发展商,若果他们收购后,希望封内街、转移地积比,政府大体上都会同意;将来在市建局完成深水埗、荃湾旧区完成规划后,亦会让地产商参与。 另外,《施政报告》公布后,林郑约见了地产建设商会,香港主要发展商均有出席。她透露,向发展商介绍了报告中的措施,因为不少措施都需要发展商配合和支持,更形容会面的气氛非常和谐、开心。而北部都会区规划虽然提出,收回700公顷私人湿地作保育,但可以为土地拥有人,提供很大的肯定性,让他们知道,哪幅地可以发展,甚至在政府建设运输及其他基建时,这些土地发展潜力比以往更大。 她亦指,土地共享计划,现已接获4至5宗申请,较早前公布的3宗为多。香港进入一个新的布局或者新时代,即官商合作去建设,营商能赚钱、市民有好生活、政府有为配合。

    免责声明:

    本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。 联系我们

    阅读后几篇头条

    天健集团:因工作调动 宋扬辞人总裁、尹剑辉辞任副总裁
    因工作调动原因,宋扬申请辞去公司总裁职务,辞职后仍担任公司董事及董事会专门委员会相关职务;尹剑辉申请辞去公司副总裁职务,辞职后不再担任公司高级管理人员。
    佛山禅城11.51亿元挂牌一宗宅地 8月31日出让
    该地块为城北货站东路北侧、货站路东侧地块,占地4.22万平米,为城北片区,将分为A、B地块进行开发。
    大兴机场游客是旅客的23倍怎么回事?大兴机场为什么火了?
    为何会说拆迁暴富梦破碎? 从明年开始棚改将正式退出改造舞台
    华润置地22.51亿元获西安沣西新城商住地 溢价率225.83%
    该地块成交价约22.51亿元,折合土地单价1955万元/亩,楼面地价11730元/平方米,溢价率225.83%。
    碧桂园向执董杨志成、宋军合计授出37.94万分购股权
    碧桂园按照于2017年5月18日采纳的购股权计划,向公司两名执行董事,即杨志成及宋军(统称承授人)提出分别授予248,853份购股权及130,535份购股权,合共379,388份购股权。
    返回头条列表

    推荐的楼盘

    大家都在问

    更多问答

    热门评论(0)

    目前还没有用户对此小区进行评价