玉泉新城9号楼600多户居民陷入“有房无证”困境

由来：北京市日报

本报记者 陈雪柠

等了9年才住上回迁房拆迁安置房，搬入5年却拿不上新房子的不动产登记证，由于历史时间遗留问题，北京海淀区玉泉新城9号楼的600多家居民深陷“有房没证”的窘境。近日，新闻记者从市整体规划生态资源委海淀分局获知，该遗留下住宅小区办证安全通道已成功连通，现阶段除18户因人民法院封查或遗产继承纠纷未办不动产登记证外，598户已所有获得归属于自身的“大红色本”。

玉泉新城9号楼坐落于玉泉路往西，归属于北京海淀区东山村街道社区，于2011年开发设计基本建设。据统计，9号楼关键按置北京海淀区玉渊潭乡和四季青镇山南村及石景山朱家坟村群众，三地均是在2007年因适用奥运会而进行的城市道路改建工程中开展了拆迁。

任老先生一家原来就住在朱家坟村。旧宅拆迁后，她们根据领到资金周转费的方法自主租房子处理定居问题。男女老少七口在外面租房子，物品不计其数，不便自不必说。“逐渐说三四年就能住上新房子，結果一等就等了6年。”任老先生内心百般无奈。

2016年，玉泉新城9号楼拆迁安置房新项目总算完工搬入，到2022年已满5年，但是不动产权证书却始终没法申请办理。新房子不动产登记证问题是居民绕不过的话题讨论，大到小孩落户口、念书，小到费用报销采暖费，沒有不动产登记证全是十分困难。

“要让回迁户口住的好，还需要住的安稳。”2022年，市整体规划生态资源委海淀分局做为北京海淀区遗留下住宅小区办证领导小组带头企业，将玉泉新城9号楼拆迁安置房新项目列入遗留下住宅小区账表，专题讲座生产调度促进。

处理历史时间遗留问题，当地建立的3项关键标准是重视历史时间、无错版优先选择、违法必究。市整体规划生态资源委海淀分局如火如荼融洽区住建委、区税局、区房产管理局举办联席会，将项目规划、基本建设、测绘工程、买卖、交税等关键环节的工作部门列入一个审议服务平台，把本来归属于好几个企业中间融洽的常见问题，在办证领导小组联席会上沟通交流处理。

在成功连通此项目地办证安全通道后，仅用3个月時间，567本不动产登记证就相继授予到居民手上。殊不知，新的问题又出現了。

据了解，依照不动产权标准的相应要求，有31户居民需石景山区拆迁主管机构对被拆迁户名册开展核实后才可以颁证。但因那时候承担拆迁的石景山重点项目建设核心事业单位改制变动，那时候的团队已撤消，工作人员交替，名册确定存有客观性艰难。“普通百姓盼了这些年，问题不可以急于求成，务必处理”，市整体规划生态资源委海淀分局从拆迁执行行为主体下手，阅览历史资料，搜集拆迁工作人员家中信息内容、按置信息内容，积极与石景山拆迁主管机构沟通交流。经多次融洽，名册确定问题成功处理，这31户居民也领到了不动产登记证。目前为止，9号楼除18户因人民法院封查或遗产继承纠纷未办不动产登记证外，598户已所有获得归属于自身的不动产登记证。

由来：北京市日报

本报记者 陈雪柠

等了9年才住上回迁房拆迁安置房，搬入5年却拿不上新房子的不动产登记证，由于历史时间遗留问题，北京海淀区玉泉新城9号楼的600多家居民深陷“有房没证”的窘境。近日，新闻记者从市整体规划生态资源委海淀分局获知，该遗留下住宅小区办证安全通道已成功连通，现阶段除18户因人民法院封查或遗产继承纠纷未办不动产登记证外，598户已所有获得归属于自身的“大红色本”。

玉泉新城9号楼坐落于玉泉路往西，归属于北京海淀区东山村街道社区，于2011年开发设计基本建设。据统计，9号楼关键按置北京海淀区玉渊潭乡和四季青镇山南村及石景山朱家坟村群众，三地均是在2007年因适用奥运会而进行的城市道路改建工程中开展了拆迁。

任老先生一家原来就住在朱家坟村。旧宅拆迁后，她们根据领到资金周转费的方法自主租房子处理定居问题。男女老少七口在外面租房子，物品不计其数，不便自不必说。“逐渐说三四年就能住上新房子，結果一等就等了6年。”任老先生内心百般无奈。

2016年，玉泉新城9号楼拆迁安置房新项目总算完工搬入，到2022年已满5年，但是不动产权证书却始终没法申请办理。新房子不动产登记证问题是居民绕不过的话题讨论，大到小孩落户口、念书，小到费用报销采暖费，沒有不动产登记证全是十分困难。

“要让回迁户口住的好，还需要住的安稳。”2022年，市整体规划生态资源委海淀分局做为北京海淀区遗留下住宅小区办证领导小组带头企业，将玉泉新城9号楼拆迁安置房新项目列入遗留下住宅小区账表，专题讲座生产调度促进。

处理历史时间遗留问题，当地建立的3项关键标准是重视历史时间、无错版优先选择、违法必究。市整体规划生态资源委海淀分局如火如荼融洽区住建委、区税局、区房产管理局举办联席会，将项目规划、基本建设、测绘工程、买卖、交税等关键环节的工作部门列入一个审议服务平台，把本来归属于好几个企业中间融洽的常见问题，在办证领导小组联席会上沟通交流处理。

在成功连通此项目地办证安全通道后，仅用3个月時间，567本不动产登记证就相继授予到居民手上。殊不知，新的问题又出現了。

据了解，依照不动产权标准的相应要求，有31户居民需石景山区拆迁主管机构对被拆迁户名册开展核实后才可以颁证。但因那时候承担拆迁的石景山重点项目建设核心事业单位改制变动，那时候的团队已撤消，工作人员交替，名册确定存有客观性艰难。“普通百姓盼了这些年，问题不可以急于求成，务必处理”，市整体规划生态资源委海淀分局从拆迁执行行为主体下手，阅览历史资料，搜集拆迁工作人员家中信息内容、按置信息内容，积极与石景山拆迁主管机构沟通交流。经多次融洽，名册确定问题成功处理，这31户居民也领到了不动产登记证。目前为止，9号楼除18户因人民法院封查或遗产继承纠纷未办不动产登记证外，598户已所有获得归属于自身的不动产登记证。