中国50城二手房市场成交现筑底复苏迹象

一、市场动态：

1月3日：

新  房：交易量23套

二手房：成交50套

1月4日：

新  房：交易量105套，1月总计交易量128套，环比下降85.49%，同比下降17.95%；

二手房：成交323套，1月总计交易量373套，环比下降77.81%，同比下降52.24%；

二、重要新闻浅析：

1．2022年再次妥当执行房地产金融谨慎管理方法

中华人民银1月4日,中国人民银行上海市总公司举办2022年贷币银行信贷工作报告。大会明确提出，要再次妥当执行房地产金融谨慎管理方法。要坚持不懈“房屋是拿来住的、并不是用于炒的”精准定位，加强预估正确引导，各银行业要进一步提升银行信贷构造，提升服务实体经济的工作能力，更强达到买房者有效住宅要求，推动房地产行业稳步发展和身心健康发展趋势。（中央银行上海市总公司）

2.2021年房地产调控超650次创历史记录

资料显示，2021年房地产调控达到651次，更新历史记录，同期相比上涨幅度达到33%(2020年总计管控489次)，均值每月管控频次达到54次。权威专家剖析称，2021年房地产业总体调控政策主要表现为上半年度缩紧，后半年销售市场下降后慢慢颁布平稳管控的现行政策。（中新经纬）

3.我国50城二手房市场交易量现筑底恢复征兆

2021年10月至12月，关键50城二手房月度交易量环比各自提升8%、2%及24%，二手房市场交易量发生企稳回升趋势。一部分关键大城市已经逐渐摆脱低谷期，如深圳市、广州市、东莞市、佛山市、上海市、合肥市、苏州市等交易量持续改进。（中国新闻网）