老两口搬完家住进大兴美澜湾“过渡房”

由来：北青报

2021年12月9日，北京" target="_blank">东城区建国门街道北极圈阁三条17号楼的郑占元家，签过退租协议书，“搬新家”是他与恋人玉兰最近的“重中之重儿”。针对此次西总布商业街的直管公房申请办理式退租，郑叔叔盼望已久。“大家想选大兴区创新·美澜湾的共有产权住房。退租后要拿房，间距宣布搬入新房也有几个月，我们在同住宅小区租了个类似尺寸的房屋临时性衔接。”

郑叔叔在这里老宅日常生活了60年，完婚、产子，都是在这小小12余平方米进行，用他自己得话说，“标准真不咋地”：餐厅厨房是临时性搭的，尿尿得来到60米外的公共厕所，女儿成家立业后，走娘家都没地方住。

这次，郑叔叔总算要得偿所愿，她们早即使好该笔“经济账”了。退租后，郑叔叔能得到的补偿款有212万，这212万是怎么来的？郑叔叔原住宅使用的面积是12.7平米，总建筑面积是17平米。赔偿价格是每平方米12.5万余元，17平米×12.5万余元/平米=212.5万余元。再再加上退租房子装修、机器设备及附着物使用价值约为0.9万余元，搬新家奖赏费约为1.8万余元，最后赔偿总金额约为215万余元。

因合乎共有产权住房选购资质，老两口决策用补偿款购买新房，一番核对，选了大兴区美澜湾，这里的楼价是2.45万余元/平米。老两口看好了一套86平米的二居室，新房总价格是210.7万余元。

12月14日，老两口搬完住在进了在大兴区美澜湾租房子住的“衔接房”。12月15日中午2点，郑叔叔将老房子的车钥匙交到了新项目总指挥部，经审查、确定，旧房子锁上、贴了封口，郑叔叔说：“等补偿款出来，我马上去售楼部交费，盼着赶快住新房子！”

文/本报记者  蒋若静

掌握北京市场最新资讯，加上下边二维码，立即把握一手信息内容。