宝龙15.06亿元竞得浙江绍兴商住地 楼面价4194元/平米

观点地产网讯：3月31日，浙江绍兴柯桥区出让1宗商住地，地块起始价15亿元，起始楼面价4177元/平方米。

经过4轮竞价，杭州聚嵘企业管理有限公司（宝龙）以总价15.06亿元竞得该地块，楼面价4194元/平方米，溢价率0.40%。

资料显示，地块为二类居住用地兼容商业用地，出让面积13.1万平方米，综合容积率2.54-2.74，地块分为A、B两块地。

根据要求，竞得人在B地块须开发建设建筑面积不少于8.6万平方米的集中式商业购物中心，该购物中心须整体经营，不得分割销售，不得建设公寓式酒店、公寓式办公、酒店式办公等功能用房及专业家具建材市场、纺织品（原料）市场、批发市场、会展演艺游乐场等。

另外，A地块须设置回迁商铺，回迁商铺以住宅底商形式供当地政府或相关平台回购，回迁商铺建筑面积为9000—9200平方米，回购价格为5000元/平方米，超过部分建筑面积按现时评估价结算。