暖了?65城购房者信心指数回升,过半买家在找三房

原文章标题：暖了？65城买房者信心指数回暖，一半以上顾客在找三房

刚完的12月，全国各地65城新增加二手挂牌上市楼盘量微增1.9%，价钱微跌0.06%。

据58同城网、安居客近日公布的2021年《12月国民安居指数报告》，2021年12月国内关键检测65城新房子线上均价17608元/㎡，二手房线上挂牌上市均价16829元/㎡，贯彻落实二手房市场价规章制度的城市中有7个城市挂牌上市均价环比下降。

新房子：

65城有一半以上城市新房子均价微涨

《报告》表明，12月65城新房子线上均价为17608元/㎡，环比微涨0.53%，全国各地关键65城里有34城新房子线上均价环比微涨。一线城市中深圳新房线上均价为58632元/㎡，上海新房线上均价为53299元/㎡，北京新房线上均价则为46818元/㎡，广州新房线上均价为33043元/㎡。新一线城市中杭州市和南京市的新房子线上均价各自为27650元/㎡、26156元/㎡。

资料显示，12月全国各地找房热度环比下挫3.6%，一线城市找房热度环比下跌2.3%，二线城市找房热度环比下挫2.6%，三、四线城市找房热度环比下跌4.6%。找房活跃性城市排行先后为：银川市、保定市、杭州市、徐州市、临沂市和郑州市。在12月全国各地新房子销售市场中，3住宅找房热度占有率51.1%超出过半数，4住宅找房热度占有率34.6%。

总体来说，年底买房者信心指数回暖，2021年12月客户信心指数为106.3，环比增涨7.2%，51.2%的买房者觉得政府部门会再次调控房价增涨；39.5%的买房者觉得2021年房市交易量套数超出2020年；也有20.9%的群体表明将来三个月内有买房准备。

二手房：

65城艺人经纪人信心指数环涨12.3%

《报告》表明，12月全国各地65个关键城市二手房挂牌均价为16829元/㎡，环比微跌0.06%，65城里有19城二手房挂牌房子价格环比微涨。北京市、深圳市、上海市二手房挂牌均价各自为58740元/㎡、57313元/㎡和54427元/㎡。

非常值得留意的是，现阶段贯彻落实二手住宅市场价规章制度的城市现行政策控制实际效果显著，宁波市、成都市、三亚、西安市、温州市、合肥市和北京市7个城市二手房挂牌均价环比下滑。

市场需求层面，12月全国各地新增加挂牌上市楼盘量环比增涨1.9%。从国内标准看，武汉市、郑州市、青岛市、合肥市和太原市新增加挂牌上市楼盘量环比发生10%以上的上涨幅度。

有关艺人经纪人对二手房市场的预估，《报告》表明，2021年12月，艺人经纪人信心指数为93.9，环比增涨12.3%。

南都记者 邱永芬

由来：南方都市