融创服务登陆港股第二份年度成绩单

来源于：北青报

新闻记者：张晓兰 编写：杨娟娟

北青报讯（新闻记者 张晓兰）3月30日，融创服务控投有限责任公司（通称“融创服务”）拿出了登录股票销售市场后的第二份本年度成绩表。销售业绩公示表明，截止到2021年12月31日，融创服务完成主营业务收入79.0亿人民币，同比增长71%；归母净利润为12.8亿元，同比增长114%；毛利率约为31.5%，较2020年同期升高4个点；管理方法利率约为10.3%；净利率同期相比提高4个点至17.2%。

依据公示，在2021年进行对融创中国商管经营版块的融合后，融创服务业务流程主线任务拓展至四大版块，即基本物业管理、非住户增值业务、小区生活服务、商业运营服务项目。

分业务流程线看来，2021年，融创服务的基本物业管理收益增至45.4亿人民币，毛利同比增长95%至11.6亿元，毛利率提高4个点至25.7%；非住户增值业务毛利占较为2020年同期降低8个点，表明出兑总公司依存度不断减少，单独营运能力提高；商业运营服务项目奉献了1.4亿人民币的毛利，占有率为6%；小区日常生活业务收入达5.1亿人民币，同比增长188%，占基本物业管理收益占比提高5个点至11%，毛利同比增长184%至2.3亿人民币。

总体经营规模层面，截止到2021年12月31日，融创服务在管总建筑面积增至2.15亿平方米，合同总建筑面积增至3.58亿平方米，新增加合同总面积中来源于第三方的占比达65%。除此之外，截止到2021年12月31日，融创服务在一二线城市的在管总面积和合同总面积超出7成，在其中重庆市、杭州市、天津市等10个关键大城市均为千万平方数量级，占有率超40%。