中国人民银行:近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回暖常态

一、市场动态：

1月17日：

新  房：交易量141套

二手房：成交60套

1月18日：

新  房：交易量128套，1月总计交易量2678套，环比下降6.13%，同比下降10.04%；

二手房：成交515套，1月总计交易量6053套，环比下降14.40%，同比下降15.91%；

二、重要新闻浅析：

1．中央银行：最近置业顾问、购地、股权融资等个人行为已逐渐转暖常态化

1月18日，中央人民银行金融体系司厅长邹澜在国务院新闻办见面会上表明，最近置业顾问、购地、股权融资等个人行为已逐步回归分析常态化，市场预测平稳改进。邹澜表明，上年后半年，广州恒大等某些房地产开发商风险性显性化，受此危害，房地产业各种行为主体自救心态升高，金融企业也出現了短期内的应激状态。（中国新闻网）

2.房地产业借款怎样“稳刚性需求”

房地产业借款“稳刚性需求”的现行政策实际效果正逐渐呈现。中央人民银行最新数据表明，截止到2021年12月末，全国房地产贷款余额52.2万亿，同比增加7.9%，增长速度比9月末提升了0.3个点。来源于我国银监会的最新数据表明，买房者的有效住宅要求进一步获得达到，个人住房贷款中90%以上用以适用第一套房。多名专业人士表明，将来房地产业借款需从总产量和构造两领域下手，加强预估正确引导。（农民日报）

3.立减建筑项目企业并购主题风格债卷将要发售

浦发银行前不久公示称，将发售50亿人民币建筑项目企业并购主题风格债卷，融资用以建筑项目并购贷款推广。专业人士表明，这也是房地产企业和银行对激励企业并购保险理赔房地产企业高品质新项目现行政策的大力支持，有利于保险理赔房地产企业的风险性解决。（中国证券报）