大龙地产2019年营收9.12亿元 同比增加3

4月9日，大龙地产公布2019年财务报告。财报表明，2019年公司完成主营业务收入9.12亿人民币，同比增加3.44%；资产总额1.28亿人民币，同比增加4.77%；完成纯利润9460.23万余元，同比增加4.06%；所属母公司纯利润1.01亿人民币，同比增加11.05%。属于发售公司公司股东的扣减非经常性损益的纯利润9334.22万余元，同比增加93.75%，系利润率水准较高的房产开发经营收入占有率稳步提升而致。

截止到2019年12月31日，公司总资产为44.69亿人民币，较今年初39.99亿人民币提升4.70亿人民币；负债总额20.72亿元，较今年初16.54亿人民币提升4.18亿人民币；资产总额23.98亿人民币，较今年初23.45亿人民币提升0.53亿人民币，在其中属于母公司的所有者权益为23.48亿人民币，较今年初22.88亿人民币提升0.60亿人民币；负债率为46.35%，较今年初提升4.98个点。

公司运营业务流程

公司从业的首要工作为房产开发业务流程和建筑工程施工业务流程。报告期限内，公司关键业务流程所在地领域状况及所在市场占有率状况如下所示：

（1）房地产行业报告期限内，公司房地产业务关键聚集在北京" target="_blank">顺义、广东中山市及其内蒙古满洲里三块地区。顺义区地域房产开发项目投资和商住楼销售面积同期相比获得提高。

统计显示，2019年，北京顺义房产开发项目投资同比增加8.1%；商住楼销售面积89.3万平方，同比增加17.2%。报告期限内，公司在该地区销售项目2项（在其中保障房项目1项），可供售卖面积62,737.7平米，具体销售面积9,569.36平米，销售额度12,097.09万余元。

中山市地域商住楼工程施工面积、销售面积、销售额均有差异水平降低。统计显示，该地区全年度商住楼工程施工面积4,830.99万平方，同比下降12.4%；商住楼销售面积692.92万平方，同比下降6.0%；商住楼销售额795.13亿人民币，同比下降2.8%。报告期限内，公司在中山市地区销售项目2项，销售面积50,534.8平米，占该地区销售总面积的0.73%；销售额度53,278.59万余元，占该地区销售总金额的0.67%。

满洲里市地域归属于旅游胜地，且早期开发设计库存量规模比较大，本地销售市场比较不景气。报告期限内，公司在该地区销售项目1项，项目销售进度迟缓。公司在该地域销售市场不具有比较优势。

（2）建筑工程施工领域报告

期限内公司建筑工程施工业务流程关键聚集在顺义区附近地区。公司控投子公司小龙顺发具有工程建筑工程总承包一级资质，凭着扎实的施工质量和保持良好的企业信用等级，在北京顺义地域有着不错的用户评价。报告期限内，顺义区地域建筑行业总值488.32亿人民币，小龙顺发完成产量2.37亿人民币，占总值的0.49%。

公司生产经营情况

报告期限内，公司房地产业务开工建设项目1项，动工总工程建筑面积面积3.46万平方，本年度总计项目投资额度为3.51亿人民币。新建项目2项，在建总工程建筑面积11.02万平方，本年度总计项目投资额度为1.46亿人民币。完工项目1项，竣工总工程建筑面积17.11万平方，本年度总计项目投资额度为1.14亿人民币。

报告期限内，公司房地产业务完成销售面积6.31万平方，销售额度6.62亿人民币。

报告期限内，公司建筑工程施工类业务流程关键在施项目6项，在施面积21.86万平方；完工项目31项，竣工面积52.12万平方；新签订项目22项，签约额度3.03亿人民币。