房屋征收部门是否有权拆除被征收房屋

　　因为征地拆迁补偿牵涉到诸多普通百姓和相对应的动迁单位，其程序流程又特别的繁杂，因此许多被征收人们在征地拆迁补偿中一直搞不懂什么优秀人才有权利拆除自身的房子，哪些人应当与自身签署补偿协议书，而应对汹汹又称为是承担拆除房子的有关工作人员时，通常是充满了困惑却又无计可施，只有任由有关工作人员摆布。那麼在征地拆迁补偿中，房子征收单位是不是有权利拆除被征收房子呢？

　　陈先生是许昌市人，在洛阳市瀍河区环城北路有着合理合法房子。上年今年初，有关部门传出《有关许昌市第三人民医院棚户区拆迁新项目国有土地出让上房子征收的决策》，陈先生的住房在本次征收的范畴内。该计划方案明确瀍河区房子征收补偿按置公司办公室为该新项目征收单位，瀍河区城市规划建设动迁公司为该新项目实际征收执行企业。上年年底，有关部门在未与陈先生就按置补偿协议书达成一致且未提早通告的情形下，机构工作人员将陈先生的房子强制性拆除，相隔一日后，陈先生向法院提到了起诉。

　　那麼此案中，有关部门内设的房子征收补偿按置公司办公室是不是有权利拆除房子呢？

　　依据《国有土地出让上房子征收与补偿规章》第二十八条要求：“被征收人们在法定时限内不申请办理复议或不提到行政诉讼法，在补偿决策要求的期内又不动迁的，由做出房子征收决策的市、县市级市人民政府申请办理法院强制执行”。此后要求中看得出，有关部门沒有申请强制执行权，因此强制性拆除陈先生房子的行为表现不合理合法，因该强制性个人行为系事实行为，没法撤消內容，应确定有关部门执行强制性拆除陈先生房子的个人行为违反规定。接着有关部门不服气一审判决，接着提出起诉。

　　对于此事河南省高院觉得，陈先生经铁路局批准具体定居涉案人员房子，在生活期内该房子被拆除，其居留权和室内物件均很有可能由于房子的拆除个人行为遭受危害，即使陈先生不享房屋产权，也仍理应认同其对涉案人员拆除个人行为的利益关系，其具有提起诉讼资质。对涉案人员房子下发征收决策的行政单位是瀍河区政府部门，从《国有土地出让上房子征收与补偿规章》及有关法律条文的要求看，法律法规上的组织实施机关单位也是瀍河区政府部门，瀍河区房子征收补偿按置公司办公室虽为瀍河区政府部门明确的房子征收单位，但鉴于其显著不具有拆除房子的权力，因此其拆除房子的个人行为应视作受瀍河区政府部门授权委托所为，针对一审的宣判，河南省高院给予认同。

　　在《国有土地出让上房子征收与补偿规章》(下称《征补条例》)发布以前，动迁核心是获得动迁许可证书的企业，但从《征补条例》执行以后，政府部门变成房子征收与补偿的行为主体。

　　依据本规章第四条要求：市、县市级市人民政府承担主管机关的房子征收与补偿工作中；第十七条要求，做出房子征收决策的市、县市级政府对被征收人给与的补偿包含：（一）被征收房子实际价值的补偿；（二）因征收房子产生的拆迁、临时性按置的补偿；（三）因征收房子产生的停工暂停营业损害的补偿。

　　市、县市级市人民政府应该制订补贴和奖励办法，对被征收人提供补贴和奖赏。

　　集体用地上的征收，依据《土地管理法》中的要求，“我国征收土地资源的，按照法定条件准许后，由县级以上地点政府给予公示并组织实施。

　　从而看得出，不论是集体用地上房子征收或是国有土地出让上房子征收其动迁行为主体全是县级以上市人民政府而并不是房子征收单位。

　　动迁是一项社会发展工程项目，牵涉到家家户户的合法权益，也直接影响到位置的是社会经济发展和社会稳定，因而由当地政府开设一个专业承担房子征收补偿事项的单位是很必须的。但这并不象征着房子征收单位就会有强制性拆除被征收人房子的权利。

　　并且对于强制性拆除，征收放在强制拆迁以前一定要对被征收人做出补偿决策，被征收人们在接到补偿决策之后，假如对补偿决策不服气，可以依照法律规定申请办理行政裁决或者依规提到行政诉讼法，假如在法律法规的期内被征收人沒有依规消费者维权，那麼征收方还理应要开展催告函规定被征收人执行补偿决策并告之其阐述权和申辩权。

　　被征收人依规阐述和申诉书的，行政单位理应充足征求被告方的建议，对被告方明确提出的客观事实、原因和直接证据，理应做好纪录、核查。被告方明确提出的客观事实、原因或直接证据创立的，行政单位理应采取。假如被征收人们在法律法规的期内沒有执行有关行政决定，那麼才可以由做出房子征收决策的市、县市级市人民政府依规申请办理人民法院强制执行，仅有人民法院做出判决后，征收方可可以根据判决来执行强制性拆迁拆除，不然就因涉嫌违反规定。

　　对于此事凯诺北京拆迁律师提示大伙儿，在碰到来路不明的员工要强制性拆除自己家房子时，问清晰她们究竟是谁或者使他提供相应有效证件，此外，对强制性拆除当场要开展录影、音频，通电话警报等，日后消费者维权这种都但是最有效的直接证据。