惠州首套房贷利率最低降至5

来源于：证券时报    

 创作者：吴家明

证券时报新闻记者 吴家明

进到2022年，全国各地楼市新政策转变持续，在其中房贷利息的调节造成买房者的密切关注。近期，多地房贷利息就发生松脱征兆。

据东莞本地新闻媒体报道，自中央银行1月20日下调利率后，东莞各金融机构组织从1月21日逐渐广泛下降了住房贷款按揭利率，在其中刚性需求首套房贷利率最少降到5.2%，二套房利率最少降到5.35%，下款速率也较2021年有一定的加速。跟上年12月对比，东莞首套房贷利率大概减少了80个基准点到150个基点，二套房贷年利率减少了85个基准点到215个基点。在这之前，东莞首套房贷利率6.5%、二套房贷年利率6.8%（因金融机构存有差别，此为流行年利率），在国内范畴内都排行前端。

而在深圳市，新闻记者拨打中行等数家金融机构的住房贷款业务经理，另一方告之现阶段首套房贷利率为4.9%，二套房贷年利率为5.2%，下款速率也较为一切正常。而在2019年末，深圳市流行的第一套房房贷利息为5.1%，二套房为5.6%。

2022年1月，贝壳研究院检测的103个核心大城市流行首套房贷利率为5.56%，二套年利率为5.84%，均较上个月下降8个基准点，1月均值下款周期时间为50天，较上个月减少7天。

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