成都住建局与国家开发银行四川省分行举行发展保障性租赁住房银政

来源于：澎湃新闻网

澎湃新闻新闻记者 刘畅

依据成都住宅和城乡建设局信息，2月9日中午，成都市市住建局与开发银行四川省支行、建设银行四川省支行举办发展趋势保障性租赁住房银政战略合作协议签字仪式。

依据本次签订內容，“十四五”期内，开发银行四川省支行、建设银行四川省支行将对成都保障性租赁住房项目各自给予不低于500亿人民币RMB的股权融资总产量，给予的中长期贷款限期最多可达25年，并可依据项目状况，依照贷款基准利率下幅并给予最特惠年利率适用。

成都市市住建局厅长张樵在签字仪式上表明，成都市委、市人民政府十分重视发展趋势保障性租赁住房工作中，已制订颁布了系列产品配套设施现行政策和规章制度，并建立了协作推动的工作方案，正大力推动项目基本建设。已确立将发展趋势保障性租赁住房列入成都市“十四五”整体规划，方案“十四五”期内采用新创建、改造、更新改造、做大做强等各种方法，多种渠道筹集基本建设保障性租赁住房30万件（间），总投资将超过1500亿以上，在其中2022年方案筹集基本建设6万件（间）。

除此之外，在标准发展趋势人才公寓层面，成都市将提升项目整体规划开店选址，有效明确房型配制和市场价格，达到优秀人才多样化定居要求，2022年供货人才公寓2万件。

成都于2021年9月17日起实施《有关加速发展趋势保障性租赁住房的实施方案》，适用根据新创建、改造、更新改造、降低企业成本等各种方法筹集保障性租赁住房，确立保障性租赁住房以总建筑面积不超过70平米的小户型房子为主导，较大不超过90平米。房租接纳政府部门具体指导，房租年上涨幅度不超过5%。房租规范依据申请办理人员类别正常情况下为销售市场房租的75%或90%。

《实施意见》确立，保障性租赁住房由政府部门给与土地资源、税务、金融业等政策支持，充分运用国有制企业示范引领功效，在体制机制创新、产生试点经验成效的根基上，教育引导多方面行为主体参加，坚持不懈“谁项目投资、谁全部”，多种渠道提升保障性租赁住房提供。在产业链功能分区、城市轨道网站周边、商业服务商聚居区等交通出行方便快捷、生产制造交通便利、配套设施公共服务设施不断完善的地区，灵活运用总量建设用地和总量房子基本建设、更新改造保障性租赁住房，完成人城产融合发展，推动完成职住均衡。　创建保障性租赁住房项目联批体制，搭建迅速审核安全通道，推行关键项目告知承诺制，提升项目审核高效率，出示保障性租赁住房项目认定书后，按照规定申办审核办理手续，促进项目尽早落地式；创建单位工作机制，根据项目认定书，贯彻落实税收优惠和民用型水电费价钱；加强与商业银行金融企业的连接，增加对保障性租赁住房基本建设经营的银行信贷适用幅度。　

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