中原银行拟并购的三家银行背后,隐现不少资本大鳄

2月20日，中原地区银行公布企业并购计划方案，拟耗资284亿人民币回收焦作市中旅银行、平顶山市银行及洛阳市银行，这一买卖将令中原地区银行财产提升万亿元，在我国城市商业银行中的总资产排行从12位提高至第8位。

明溪个人工作室的调研发觉，中原地区银行拟企业并购的三家银行身后，若隐若现许多资本大鳄，另有好几家河南省当地房企埋伏。而中原地区银行，本来的股东目录中就已发生最少5家北京地区的大中型房企，如盛润集团公司、名门地产等。假如本次回收取得成功，在中原地区银行的股东中，又将提升好几家房地产开发商。再加上中原地区银行本身拥有建业地产等房企的股份，也就促使中原地区银行变成一家较为常见的“房企银行”了。

相近状况，也非中原地区银行一家，许多地区银行的股东中，都是有房企的影子，许多或是关键股东，进而使地区银行展现较为突出的“股东房企化”布局，银行的经营管理管理决策、借款资金推广等，也都遭受来源于房企的危害。一部分银行也是变成了房企的“取款机”。伴随着房企艰难加重，地区银行的风险也在进一步扩张。

先前，管控重点关注的，仅仅涉房借款的经营规模、房企的负债率、带息负债的比例、住户住房贷款等，进而明确提出的有关各项政策，也主要是对于这种层面，只需不提升管控底线，也就算是安全可靠的。因而，下发给银行的考核标准，也是紧紧围绕这种而进行。银行要做的，便是紧紧围绕管控底线，提升银行信贷构造，分配银行信贷資源，操纵涉房借款。

却不知道，这种问题的身后，也暗含许多来源于银行本身的风险，来源于银行改革创新和进步中急于求成的风险。很显而易见，这种领域的风险，具体表现在地区银行的身上，大中型国有制银行并不会有相近问题。而地区银行急于求成导致的风险，关键在银行改革创新全过程中引进的战略投资，亦即提升的股东上。在其中，房企股东是现阶段地区银行风险比较大的要素。

大家说，银行在引进战略投资时，沒有设定产业链门坎，沒有对房企等变成战略投资作出限定，这也是对的，也是合乎销售市场平等原则的。前提条件是，不可以产生房企依靠，不可以引进太多的房地产开发商，特别是在不可以把银行作为房企的“取款机”。

而从真实情况看来，非常一部分房企项目投资银行，是动因纯度的，是想把银行作为“取款机”的。更主要的，她们变成银行股东，选用的是右手换左手的方法，亦即从这个银行借款，项目投资哪家银行，再从那家银行借款，项目投资这个银行。全部项目投资银行的钱，全是银行的，而不是自身的。而项目投资银行的全过程，便是房企债务扩张的全过程。不仅如此，项目投资银行得到的股份，迅速又能从银行质押贷款得到新的借款。通常是，银行的质押股权，借款占比还非常高，比一般的质押高得多。习惯性资产姿势的房企，极有可能把根据银行质押股权得到的借款，再去项目投资银行或是别的实体线，不容置疑，这也是一种“空手套白狼”个人行为。房企的建立全过程，是“空手套白狼”，房企项目投资银行，一样是“空手套白狼”。

“空手套白狼”，在房地产业一切正常发展趋势，乃至是火爆时，一切都是安全性的，乃至可以觉得是非常值得的。可是，伴随着销售市场状况产生变化，销售市场不会再火爆，反而是不景气，房子价格发生下挫，一切的一切，也就异常了，风险就会有很有可能暴发。如项目投资中原地区银行的盛润集团公司，就产生了明显的艰难，期满借款没法还款，在其中，包含中原地区银行给予给盛润集团公司的借款、盛润集团公司质押贷款中原地区银行股份得到的借款等，都遭遇毁约风险。在那样的情形下，房企股东便会变成地区银行的一个风险点。假如一家银行仅有某些房企股东，风险还并不大，假如像中原地区银行一样，近半大股东全是房企，风险就非常变大。

要了解，眼底下的房企，真真正正生活好过的并不是很多，乃至可以说非常少，大部分全是身心疲惫，随时随地有资金短缺风险。假如房企股东较多，其带来银行的风险，也就显而易见。一旦房企发生毁约风险，债务人便会根据司法部门方式封查房企的股份，而这种股份又通常质押贷款在别的银行，进而产生负债链。稍不留神，便会发生风险连坏效用。显而易见，这也是最难以相信的问题，也是需要造成十分重视的问题。

因此，提议监督机构可以对地区银行的股东构造开展一次全面调查，尤其是房企股东较多的银行，理应做为关键管控的银行，防止房企发生风险给银行产生风险，防止产生连坏风险效用。