快报 | 王祥明接替傅育宁出任华润集团董事长 蓝光半年销售381亿

南京针对人才选房及刚需性购房出台摇号、选房新规

7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房及支持刚性购房需求，发布摇号与选房的具体细则。

《通知》指出，摇号对象为人才、无住房家庭（本市户籍）、普通购房人。

据观点地产新媒体查阅获悉，摇号共分四轮进行。

第一轮，确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的，应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。

第二轮，确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。

第三轮，由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人＂摇出顺序号，确定入围第四轮摇号的人员名单。

第四轮，由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

至于选房顺序，首先由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房。其次，由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。最后，前两批次选房结束后，房源如有剩余，由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人，按照第三轮摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

华润集团：王祥明接替傅育宁出任董事长 不再任总经理

7月28日，华润（集团）有限公司召开中层以上管理人员大会。其中，中央组织部有关负责同志宣布了中央关于华润集团董事长调整的决定。

具体而言，王祥明同志任华润集团董事长，免去其华润集团总经理职务；免去傅育宁同志的华润集团董事长职务。相关职务任免按有关法律和章程的规定办理。

华润集团在官微并未披露人事调整原因，不过外界大多解读为系由于傅育宁已到退休年龄。

观点地产新媒体查询，傅育宁，1957年3月出生，博士学历，高级工程师，原招商局集团董事长，兼任招商银行董事长、招商国际董事长、蛇口工业区董事长、招商轮船董事长等职。2014年4月23日，傅育宁出任华润集团董事长。

另据资料显示，接任傅育宁的王祥明，历任中国建筑第三工程局副局长；中国建筑第三工程局建设工程股份有限公司副董事长、总经理；中国建筑第三工程局副董事长、总经理、党委副书记；中国建筑股份有限公司副总裁；原中国建筑工程总公司党组成员。2016年5月起任原中国建筑工程总公司总经理、党组副书记、董事，2016年8月起任中国建筑股份有限公司董事、总裁。全国劳动模范，享受国务院政府特殊津贴专家。

2019年3月4日，华润集团召开领导班子扩大会议宣布，王祥明任集团董事、总经理。

在去年3月“两会”期间，傅育宁也对媒体表示，他认为王祥明是一位很有经验的管理者，加入华润以后一定会为华润作出贡献。

另于7月10日，招商局集团也宣布李建红退任的消息。其中，缪建民同志任招商局集团有限公司董事长，免去其中国人民保险集团股份有限公司董事长职务；免去李建红同志的招商局集团有限公司董事长职务。

蓝光发展上半年房地产销售380.58亿 权益销售272亿

7月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布2020上半年经营情况简报。

观点地产新媒体于公告中获悉，2020年1-6月，蓝光发展房地产业务实现销售金额380.58亿元，同比减少18%，其中合并报表权益销售金额为272.15亿元。

在蓝光发展上半年的销售中，华东区域录得销售109.72亿元，贡献最大；其次为华中区域，录得销售95.41亿元；第三为成都区域，销售65.95亿元。

与此同时，2020年1-6月，蓝光发展房地产项目新开工面积487.75万平方米，竣工面积114.81万平方米。

另外，2020年1-6月，蓝光发展新增房地产项目36个，新增项目总建筑面积588.52万平方米。

2020年1-6月，该公司房屋综合出租率77.87%，租金收入6102万元，实际出租建筑面积29.38万平方米，平均租金34.61元/平方米。

中海地产参与上海黄浦区历史风貌保护及城市更新项目 总投资590亿

7月28日，中国建筑股份有限公司发布公告称，公司下属中海发展（上海）有限公司（中海地产）与中城集团签约共同开发上海市黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目。

公告显示，上述双方已按照98%:2%的出资比例共同成立上海中海海华房地产有限公司和上海中海海庭房地产有限公司两家项目公司，现拟正式启动房屋征收及后续开发工作。

据观点地产新媒体了解，项目计划整体开发周期约6年，预计项目总投资约590亿元。本项目资金来源包括自有资金、股东借款、银行开发贷款、销售回款再投资等。

项目合作方——中城集团为上海市黄浦区国资委下属国有独资企业，公司法定代表人赵越莉，注册资本金1.5亿元，主营业务为房地产开发经营、商务咨询及会展会务服务等。

该项目位于上海市中心城区黄浦区新天地板块，毗邻淮海路新天地商圈，邻近轨道交通8、9、10、13号线，项目总占地面积约14.75万平方米，其中67街坊以商办用途为主，68-71街坊以住宅用途为主，规划地上计容建筑面积约36.8万平方米（包括新建商品住宅、风貌保护及历史保留建筑等）。

中国建筑表示，项目符合公司发展战略，作为上海市重点民生工程，示范性强，有利于提升公司品牌价值。

同时，项目位于上海市核心城区，项目实施周期较长，因后续房屋征收、地方政府行业政策调整、房地产市场情况等变化产生的风险可能会影响项目的预期收益。项目投资建设相关方案、手续等须报政府部门审批同意，总投资金额、建设周期等在推进过程中存在变动风险。

又一国企混改 中垠地产31.4亿挂牌40%股权及债权迎意向出让方

7月27日，据山东产权交易中心消息，在挂牌公告期满，中垠地产有限公司40%国有股权及23.49亿元债权转让项目，有一家意向受让方办理了受让登记，拟采取协议转让方式组织交易。

据观点地产新媒体了解，中垠地产为原兖矿集团专业从事房地产板块的二级全资子公司，并启动了混改工作，兖矿集团有限公司于6月29日挂牌转让中垠地产有限公司40%国有股权及23.49亿元债权，转让底价31.39亿元，其中股权挂牌价为7.9亿元，挂牌截止日期为7月24日。

中垠地产财务报表显示，截止2020年5月31日，该公司资产总额79.61亿元，负债总额67.50亿元，所有者权益12.10亿元；在今年前5个月，中垠地产实现营业收入2426.34万元，净利润为亏损8547.42万元。在去年上半年，公司则实现营业收入6779.98万元，净利润为亏损20520.83万元。

世联行29日开市起停牌 因筹划公司控制权变更

7月28日，深圳世联行集团股份有限公司发布关于筹划公司控制权变更的停牌公告。

观点地产新媒体了解，世联行收到控股股东世联地产顾问(中国)有限公司通知，世联中国正在筹划表决权委托事项，拟委托珠海大横琴集团有限公司行使其持有的世联行部分股份对应的表决权。该事项可能涉及公司控制权的转移和实际控制人的变更。

因此，鉴于该事项尚存在不确定性，为保证公平信息披露，维护广大投资者利益，避免股价异常波动，深圳世联行向深圳证券交易所申请，公司股票自2020年7月29日(星期三)上午开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。待上述事项确定后，将及时发布相关公告并申请公司股票复牌。

此前7月1日，深圳世联行控股股东世联地产与珠海大横琴集团有限公司签署了《股份转让协议》，世联中国向大横琴转让其持有的公司201,812,441股股份，占公司股份总数的9.90%，每股转让价格为人民币2.80元。

2020年7月19日，世联行持股5%以上股东北京华居天下网络技术有限公司与大横琴签署了《股份转让协议书》，华居天下向大横琴转让其持有的公司122,265,400股股份，占公司股份总数的6.00%，每股转让价格为人民币3.10元。