房子已经被拆,我是否可以通过法律的角度进行维权?

　　生活中，前去资询的普通百姓一直会明确提出那样的问题，大家的房子早已被拆了，有关部门都不给大家公布征收信息内容，大家该怎么消费者维权呢？

　　一般来说，普通百姓觉得房子在那里当然不需要多讲，一直可以证实的，可是房子一旦被拆，内心就慌，便不清楚应该怎么办了。

　　实际上，无论房子在或不在，只需有关部门的程序流程不合理合法，都能够根据合情合理的形式开展消费者维权。

　　安徽的群众戚老先生就遇上了一样的不便，自身世世代代定居的合理合法房子被政府部门强制性拆卸。大家先来总结一下案件客观事实：

　　最先，有关部门做出征收决策，戚老先生的房子也在本次征收范围内。2016年12月，市国土局公布了《关于征地补偿安置方案公告》。

　　次之，赔偿款层面彼此未达成一致。因为征收单位得出的补尝规范太低，因而，戚老先生沒有签署赔偿协议。

　　最终，强拆决策的实行。由于政府机构一直沒有和戚老先生就赔偿款达成一致建议。征收单位急切进行工作中，2018年10月，公安人员及城管局工作人员包围着了戚老先生的房子，在区政府及镇政府领导干部的現场指引下对戚老先生的房子开展了拆卸。

　　在警报未果后，戚老先生寻找北京市凯诺法律事务所的刑事辩护律师。在这个案件中，戚老先生明确提出了三个问题：

　　第一，房子早已被拆，我是不是可以根据法规的方向开展消费者维权？

　　第二，我能告谁？

　　第三，强拆个人行为是不是违反规定？

　　对于这三个问题，凯诺刑事辩护律师为戚老先生开展了一一解释：

　　对于第一个问题，针对征收动迁类案件根据法律维权的规范并不是看房子是不是现已存有，反而是看行政机关的征收程序流程、赔偿方法、强拆个人行为等是不是合理合法，假如这种流程和內容不合理合法，那麼就可以根据法规的形式开展消费者维权，即使如今房子早已不会有。

　　第二个问题，依据咱们我国有关法规的要求，在土地资源征收个人行为中，有权利征收的机关单位为区县市级政府机构。在此案中，区政府有权利对戚老先生的房子开展征收。如戚老先生想诉强拆个人行为违反规定，必须证实强拆个人行为的行为主体。依据戚老先生递交的直接证据中，还可以看得出区政府及镇政府的领导干部及管理人员都坐落于拆卸的当场，因而，大家有足够直接证据明确区政府及镇政府是全部强制性拆卸案件的适格被告方。适格被告只有表明，在这个强拆迁案件戚老先生可以告她们2个，可是需求能否获得人民法院适用需看第三个问题的內容。

　　对于第三个问题，强拆个人行为不相当于违纪行为。由于强拆具备自身实行的法定条件，假如有关部门不可以依照法定条件开展解决，那麼这时评定为强拆个人行为相当于违背个人行为。依据在我国《行政强制法》有关要求，行政单位做出申请强制执行决策前，理应事前书面形式催告函被告方履行合同。而且向被告方表明，执行的限期是多长时间，执行的形式是怎样的，牵涉到钱财的要确立好钱财的金额和出钱的方法还需要告知被告方依照法律规定拥有的阐述权和申辩权。而在此案中，区政府及镇政府在开展拆卸个人行为前，并没有依照法律法规以书面通知催告函戚老先生在什么期内申请办理该住所，都没有再度谈及怎样赔偿，怎样按置等问题。而且在全部个人行为环节中，也未确保戚老先生的阐述申辩权。因此，有关政府部门的个人行为比较严重损害了戚老先生的合法权利，归属于比较严重的程序流程违纪行为。

　　在凯诺刑事辩护律师的幫助下，最后法院宣判确定区政府及镇政府强制性拆卸戚老先生房子及附着物的行政主体违反规定。

　　根据这一案件，凯诺刑事辩护律师还提示大伙儿，针对政府部门的强拆违反规定的个人行为，大伙儿一定要重视案件直接证据的搜集，例如行政单位强拆当场要立即照相、录影，有前提的找一些看热闹工作人员协助调查取证，进而为违反规定强拆个人行为给予强有力的直接证据支撑点。当碰到强拆个人行为手足无措的过程中一定要勇于根据法规的方法有效消费者维权。