常州应对新冠肺炎疫情保障房地产业稳定发展

新京报快讯（新闻记者 赵昱）3月3日，常州市市人民政府公司办公室发表《有关解决新冠肺炎疫情确保房地产行业平稳进步的意见》（通称“《意见》”），以从容应对疫情给公司生产运营产生的艰难，确保房地产行业平稳发展趋势。

在申报纳税层面，《意见》明确提出，受疫情影响申请办理税务申报艰难的房产开发公司、房产中介公司、房产租赁公司、建筑业企业，由企业申请，依法处理延期申请。对确实有独特艰难而不可以按时缴纳税金的，由企业申请，依法处理延期缴纳税金，经准许较长不超过3个月。对因受疫情影响遭到严重损失或产生比较严重亏本，缴税确实有艰难等情况，合乎适用新冠肺炎疫情防治税金政策优惠的，可依规享有有关税金政策优惠。

在土地交易层面，摘地人因为疫情影响没法按时签署《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，可申请办理较迟延期至常州市疫情防治一级响应对策消除后5个工作日之内签署。常州市执行疫情防治及其对应措施期内没法当场交货土地资源和按时缴纳出让金的，土地使用权证人可申请办理延迟时间交地和延期缴纳出让金。因疫情影响导致已转让土地开发新项目不可以按时开完工的，开竣工時间相对应延期，常州市执行疫情防治一级响应对策期内不计入合同违约责任。

在建设工程层面，《意见》强调，各施工单位不可以抢施工期、按原合同约定時间交货或毁约扣费等为由，盲目跟风规定施工方加速施工进度，因受疫情影响导致的损害和花费提升的解决，依照江苏省住建厅《有关新式冠状病毒新冠肺炎疫情影响下建筑物和城市基础设施工程承包合同履行合同及工程项目工程款调节的具体指导意见》等我国、省、市相关要求实行。

在借款帮扶层面，《意见》确立应积极主动损耗公积金个人贷款轮侯時间，并适度调节健全公积金借款多元化现行政策，平稳对首套房贷款的支撑幅度。对受疫情影响临时丧失资金来源的群体，各金融机构组织要在贷款政策上给予适度歪斜，灵便调节住房按揭等个人贷款还贷分配，有效推迟还贷限期。

此外，因疫情影响不可以按期竣工验收和交房的房产开发新项目，依据疫情影响的详细情况，可有效延期交货，顺延期间的有关义务适用不可抗拒等相关要求依规评定。

除此之外，《意见》还明确提出将新预购新项目第三方资金托管较低控线调节为40%，及其公司可申请办理延期缴纳城镇化建设配套费的意见。

北青报新闻记者 赵昱 

编写 武新 审校 柳宝庆