2022年房地产投资有望平稳健康发展

房地产市场平稳的信心是势在必行，多种数据信号都是在明确。

1月17日，中央银行发布消息，进行7000亿1年限MLF实际操作和1000亿7天期债券逆回购，在其中MLF招标利率是2.85%，债券逆回购利率是2.1%，均比上个月下滑10个基准点，这也是中央银行自2020年4月以后初次下降现行政策利率。一定水平上可以说，中央银行“降息”了。

这间距之前全方位央行降准才1个半月，现如今降息来了！足见稳定增长的迫切性。为了更好地控住银行信贷增长速度下降势态，尤其是激起实体经济借款要求，财政政策必须在央行降准以外再出降息“招式”。

事实上，这与当今大家所遭遇的“要求收拢、提供冲击性、预估强转弱”三重工作压力有较大关联，根据这一举动可以急剧下降实体经济资金成本，并释放出来财政政策靠前发力数据信号，与此同时房地产业下滑问题也一定会有一定的减轻，对宏观经济政策平稳具有至关重要的支持功效。

1月17日，中国统计局表明，2021年在我国房地产市场整体平稳，2022年房产投资有希望稳定建康发展趋势。坚持不懈“房住不炒”的精准定位，积极主动妥当执行房地产业常态化，不把房产做为短期内带动经济发展的专用工具和方式，切实稳土地价格、稳房子价格、稳预期，积极主动预防潜在性问题。

不但宏观经济政策稳定性的工作压力比较大，房地产业一样这般，不难看出，房地产业的稳定性能更为急切，2022年，平稳现行政策还会加仓，降息尽管并不是立即对于于房地产业，但各金融机构会出现大量贷款额注入市场，客观性上，对房地产市场下滑问题也会减轻。

目地或是想要给大伙儿信心，终究信心很有可能比黄金白银更关键，不清除下面中央银行也会有姿势。这一切仍然是稳步增长的必须。

做为带动经济发展的另一驾牛车，那便是交易。

1月16日，国家发改委表明，把握住新春佳节、元宵佳节等传统佳节交易高峰期突破口，进一步释放出来居民收入发展潜力，促进完成一季度经济发展稳定比赛。改委规定推动住宅交易身心健康发展趋势，适用商住楼市场更强达到买房者的有效住宅要求，因城强化措施推动房地产行业稳步发展和身心健康发展趋势。

激励住宅交易，从2019年末，全国各地就己经逐渐回应，河南新乡、河北省保定市、河南开封、重庆万州、江苏省南通市、湖北荆门、衡阳、浙江省金华市、桂林等余个城市都取出“真金白银”，期待提升房地产市场信心。

前不久，农民日报也对全国各地买房补贴现行政策干了回复，““现行政策应当积极主动达到买房者的刚性需求和改进生理需求，房地产调控充分发挥省部级的监管具体指导义务十分必要。全国各地房地产市场分裂日渐显著，房地产调控还须因城强化措施，多城颁布稳房市措施，是贯彻落实房地产调控监督责任的实际反映。”

数据信号很确立了，我国给市场以信心是必不可少的，全国各地城市颁布积极主动对策也是有效的，但不可以不正确预测局势，更不可以歪曲管控，期待市场好起来，希望房地产业平稳起來，经济发展稳起來，但不应该是蹭热点的市场，应该是身心健康的刚性需求和改进参加的市场。