仲量联行:2021年仅接获16宗强制拍卖旧楼申请

思想观点网讯：1月6日，仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》强调，土地资源审裁处在2021年仅接获16宗强制性竞拍旧楼申请，不仅较2020年接获的35宗申请案例降低54%，更较2018年至2020年三年里均值每一年37宗申请案例明显降低。尽管人民法院暂停服务是强拍申请宗数大幅度下挫的因素之一，但与此同时也可以体现个人开发商回收旧楼越来越愈发艰难。

仲量联行中国香港新项目对策及咨询顾问部杰出执行董事李远峰表明，政府于施政报告表露，楼龄达50年或以上的个人房屋过去十年由3,900幢猛增至8,600幢，代表着中国香港急缺以更效率高解决旧楼问题。适值政府在启德土地后发布招标会的市区土地降低，回收旧楼复建已变成开发商近几年来在市区填补土储的关键方式之一。上年强拍旧楼申请宗数降低，体现政府必须理清旧楼的复建程序流程。

仲量联行大亚湾幸福城研究院负责人黄志辉表明，虽然政府于2010年已把申请强拍门坎由有着地区90%不可缺少业权张数降低至80%，但市区复建脚步依然迟缓。实际上，亚洲地区区域内许多大城市的相应现行政策亦非常值得中国香港参照及仿效，政府如能对于复建新项目带来大量特惠或刺激性对策，应可推动市区复建的进展及促进旧城区升级。