中原按揭王美凤:2021年现楼按揭登记数字连跌两年后回升

思想观点网讯：1月4日，中原地区按揭董事总经理王美凤表明，2021年伴随着疫苖出场及香港疫情可控，香港经济发展已拾起驱动力，2021年楼巿及按巿主要表现理想化，现楼按揭登记数据狂跌2年后回暖。依据中原地区按揭研究院及土地资源登记处最新数据表明，2021年现楼按揭登记量达到98,803宗，较2021年全年度数据80,503宗按年提升22.7%，数据为以往三年新纪录。 王美凤表述，2021年总体房市交投集团升高推动按揭销售市场建成，2021全年度总体房屋交易登记宗数创9年新纪录(共96,118宗)，一手及二手楼宇交易登记各自按年提升16.4%及25.6%。

楼花登记层面，2021全年度取得5,385宗登记，按年降低21.1%，狂跌2年创8年最低，王美凤强调，2021年新盘销情理想化，但楼花按揭登记逆巿降低，根本原因是新盘交易中，挑选建期的案例仍处楼开花期未必须即时筹办按揭，而放开按保后，若归属于房价1,000万下列之企业，许多顾客挑选建期便于待现楼环节可办理高折数按保，故未需即时承造按揭。 

现楼按揭登记层面，中银香港2021年积累筹办25,577宗现楼按揭登记，按年提升19.4%，以25.9%的巿占率，变成2021年全年度现楼按揭总冠军，并是持续三年总冠军；第二名为恒生银行，全年度录21,626宗登记，按年提升18.2%，巿占率21.9%，第三位恒生银行有14,341宗登记，按年增加30.6%，巿占率14.5%。

楼花按揭登记层面，恒生银行以1,353宗楼花按揭登记巿占25.1%，超过2020年总冠军中银香港，排名第一，按年提升4.8%，第2位中银香港1,193宗登记(巿占率22.2%)，按年降低39.6%，第3位东亚银行登记量少13.7%，至777宗，巿占率14.4%。