长春新区挂牌出让新型产业用地

思想观点网讯：近日，长春新区出让北湖高新科技经济开发区丙十七街往西、北润通街道东侧、明溪路往北、天拓路南面地块，该地块是吉林首宗出让的新型产业用地。

据思想观点互联网媒体掌握，该地块用地总面积42153平米，整体规划用地特性为新型产业用地，建筑容积率2.5-2.6，建筑间距超过30%，绿化率超过25%，建筑高度低于100米，投资强度不低于5000元/平米。

长春新区规自核心办公室主任详细介绍，新型产业的用地配套设施服务工程建筑占地总面积不超过总用地总面积的15%，配套设施服务总建筑面积不超过地面上建筑面积的30%。与此同时，正常情况下规定配套设施服务工程建筑独立设置，因为产业链用地作用要求务必开展综合性设定的配套设施服务工程建筑，可依照其总建筑面积占建筑面积的比例测算出其分担占有的土地面积。

据了解，新型产业用地就是指借助《大城市用地归类与规划建设用地规范》中一类工业生产用地（M1）和商业服务服务业设备用地发展趋势新型产业的用地，适用于结合产品研发、艺术创意、设计方案、小试、检验、零污染生产制造等新型产业作用及为达到职住均衡、新型产业配套设施等要求的用地。