香港政府公布2021财政年度第四季度卖地计划

思想观点网讯：12月30日，香港特区政府发布2021/2022 财政年度第四季度（即2022年1-3月）卖地方案的详细信息。发展趋势局局长黄伟纶表明，第4一季度将招标会售卖1幅屯门居住用地，预估给予2020伙，留意到行政长官在今天上午记者招待会谈及，政府部门会在卖地条文添加最少单位规定，以回复群众期待提升住房面积的要求，将在屯门商业用地贯彻落实，订明至少须达26平米，即大概280呎，充分考虑安达臣道首置盘的单位总面积最低值为23平米、即250平方米呎，而屯门商业用地将用于修建私营企业房屋，购置产业台阶为更高一些部位，故觉得相关的最低值应当较支助房屋为高。

黄伟纶又指，以往五年，新峻工的私营企业房屋单位大概有13%的好用总面积在26平米下，即新的对策会直接影响到大约1%的私营企业房屋供应，觉得是适合作法。在第四季度除开政府部门卖地以外，香港地铁亦会在下季发布将军澳百胜角自然通风楼商业用地，将给予550伙，一样可能引进至少280呎的单位总面积最低值，而市建局发布土瓜湾启明街/荣誉街，鸿福街/荣誉街2个新项目则涉及到890伙，连着别的个人复建及补土地价格新项目，下季总体个人住房供应达5680伙。

他又指，对于连着今本年度首3季同心同德1.44万伙供应，今个财政年度预估来源于不一样来源于的私营企业房屋土地资源供应一共可以带来大概20080个住房单位，较政府部门推地总体目标的1.29万伙空出56%，也是近几年来的新纪录，还未谈及将来几个月也有个人复建新项目，将来总体供应数量还有机会进一步上涨。

以上数据还未记入这一财政年度剩下几个月很有可能会出现一些私营企业发展趋势新项目，当居会在财政年度完毕前就全年度供应的状况作进一步的交待和汇总。此外，在未来3-4年预估一手私营企业住房物业市场供应量大概有94000个单位，再次保持在一个相对性较高的水准。

而商住用地将有东涌57区商业用地发布再次招标会，总面积约12万平方。