“带”即出售资产带走金融债务约500亿元

思想观点网讯：12月27日，华夏幸福伟业有限责任公司公示公布，现阶段企业已经省市人民政府及领导小组的辅导下，积极推动债务重组协义商谈、签署等《债务重组方案》相关事宜的落地式。

债务重组协义的具体内容涉及到“带”、“展”、“兑”、“抵”、“接”几绝大多数。

在其中，“带”即售卖财产带去金融债务约500亿人民币，分成两种方法：1、售卖项目公司本身金融债务，随项目公司股份售卖一并带去并转走华夏幸福，由项目公司根据债务重组协义承诺等额本息还款；2、售卖项目公司根据债务换置方法，有标准承揽华夏幸福统借统还的金融债务，实际换置方法由华夏幸福、可售卖项目公司的收购方、有关金融债务人实际商议。

“展”即优先选择类金融债务宽限期或偿还约352亿人民币。在其中应收账款质押和实体财产质押的金融债务，保持原资产贷款担保对策不会改变。倘若实体财产质押有关担保物被处理或售卖的，所贷款担保债务可在担保物处理或售卖工程款范畴内优先选择偿还；应收账款质押的，按本年度分期付款按占比还款。

与房产开发基本建设等工作有关的开发贷，由相关金融组织保持开发贷账户余额不会改变，房贷利率调整，总量新项目逐渐市场销售还款，增加新项目逐渐推广。债务重组协义签署后，年银行利率调整为2.5%，利随本清。

“兑”即售卖财产回笼资金大约570亿人民币用以兑现金融债务；“抵”就是以拥有型物业管理等约220亿人民币财产开设私募基金，以信托受益权市场份额抵付约220亿人民币金融债务；“接”即剩下约550亿人民币金融债务由华夏幸福承揽，逐渐偿还。

在其中剩下约550亿人民币金融债务由华夏幸福承揽，债务本钱宽限期至债务重组协义签署今后8年到期，如该金融债务本钱原到期还款日晚于以上宽限期到期还款日的，则到期日不做调节。债务重组协义签署后，年银行利率调整为2.5%，利随本清。

华夏幸福于公示中表明，企业处在债务重组方案执行的关键环节，签署债务重组协义是制定《债务重组方案》的关键步骤。债务重组协义签署后，将对企业经营情况和运营成效产生充分危害，有利于缓解企业债务工作压力，改进企业的经营情况。