山东烟台3宗集中挂牌地块成交12
观点杂志
2021-12-27 16:31
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思想观点网讯:12月26日,河南烟台莱山区3宗集中化挂牌上市地块成功成交,总成交价12.07亿人民币。 思想观点互联网媒体获知,3宗地块均由东盛实业公司成本价夺得,在其中原东盛产业基地A宗地块东到蒲昌路及福达路,西至金都路,南至盛泉西路,北至泰华北路及整体规划路,转让总面积6.83万平方,用地性质为住房、商住、公共事业管理与公共文化服务用地,建筑容积率1.68,成交原价4.93亿人民币,成交楼面价4307元/平米。 另悉,原东盛产业基地B土地东到蒲昌路及福达路,西至金都路,南至盛泉西路,北至泰华北路及整体规划路,转让总面积6.47万平方(含一部分拟划转应用的行政管理与公共文化服务用地),为住房、商住、公共事业管理与公共文化服务用地,建筑容积率1.60,地块成交原价3.98亿人民币,成交楼面价4271元/平米。 材料表明,原东盛产业基地分成A、B、C三个地块(C地块为初中、地下停车场),现况为空闲地,地势平坦,小区绿化率高于或等于35%,建筑间距不大于21%,建筑高度低于40米,工程建筑叠加层数不大于11层。而本次转让A、B地块选用装配式住宅总面积占比不低于35%,与此同时两地块政府部门回购公共建筑用地按2829元/平米回购,B地块政府部门回购的配套设施幼稚园按2606元/平米回购。 除此之外,原东铭产业基地土地东到澳柯玛街道及用地界限,西至东宝路,南至盛泉西路,北至计划路及用地界限,转让总面积3.96万平方,为住房、商住、公共事业管理与公共文化服务用地,建筑容积率2.11,成交原价3.16亿人民币,成交楼面价3790元/平米。据统计,该地块选用装配式住宅总面积占比不低于35%,与此同时,政府部门回购公共建筑用地按3045元/平回购。
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