796轮竞价、溢价率138.45% 招商24.11亿元竞得徐州铜山区宅地

观点地产网讯：6月15日，徐州铜山区1宗住宅地块入市出让，地块编号为XT2020-34，最终经过5个多小时、796轮竞价，镇江盈盛房地产开发有限公司（招商）以总价24.11亿元竞得该地块，成交楼面价6579元/平方米，溢价率138.45%。

观点地产新媒体了解到，该地块位于珠江路北，出让面积16.7万平方米，容积率2.2，建筑面积36.7万平方米。地块起价10.11亿元，起始楼面价2759元/平方米。

规划显示，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。竞得人须按规划条件要求配建地块外西南角24班幼儿园，幼儿园用地面积12330平方米。该地块配建不超过600平方米便民商业用房，便民商业用房须按规划条件要求集中布局。

此外，竞得人须按规划条件要求在本地块外南侧跨楚河处配建两座至珠江路桥梁，桥梁须满足车行要求，桥面宽均不低于15米，桥梁建设须满足荷载，并符合道路桥梁规划、建设相关国家规范和标准，建成经验收合格后无偿移交给相关部门。

此前6月10日，位于西安航天新城板块揽月阁附近一宗宅地拍卖，最终经过20分钟、7轮的争夺，由南京招商招盛房地产有限公司（招商）以总价款4.8亿元竞得，土地单价1156万元/亩，楼面价11563元/平方米，溢价率14.29%。