奥园正式成为深圳南山南玻工业大厦城更项目实施主体

奥园宣布变成深圳南山区南玻工业生产商务大厦城更项目执行行为主体

近日，奥园宣布变成深圳市南山区南玻工业生产商务大厦城市更新项目执行行为主体，该项目坐落于深圳前海横琴新区内。

观点地产网互联网媒体掌握到，该城市更新项目坐落于深圳南山区招商合作街道办，东邻沿新路、西依大南山，南邻工业生产五路。该发布模块已于2021年5月获得整体规划审批，升级模块用地面积7584.6㎡，拆卸用地面积7172.2㎡，开发设计基本建设用地面积6981.5㎡（含划归国有制未转让零星商业用地49.7㎡)。升级单无整体规划容量32011㎡，规划容积率4.6。

本项目拆卸商业用地范畴内还有1土地，宗地号K407-0008，宗地面积7172.5㎡。地面上房屋建筑共1栋，测绘工程建筑面积22515.65㎡。

据统计，2016年，奥园宣布合理布局深圳市，依次打造出了奥园翡翠玉东湾、奥园峯荟等榜样项目，不断加仓深圳市场。目前为止，奥园在深圳市已经有贴近10个城市更新项目。

会德丰2021年迄今累售逾2000伙 TX331亿港元

12月21日，会德丰房地产集团旗下周至项目"KOKO HILLS"首次对外开放予文化传媒参观考察。会德丰房地产常务董事黄光辉表明，项目位于的街道办宣布取名为高岭道。预估项目短时间获得进伙纸，冀获准后可以于圣诞后对外开放预定参观考察。坚信项目可于来年9月前建成交货。

他又指，项目于以往两星期，大约十宗交易量；项目总计卖出200伙，TX约23.87亿港元，均值交易量尺价约21800港币。与此同时他汇总2021年迄今，共售出2100个企业，TX331亿港元，归属于创新高。

此外，他称，来年会先发布MONACO ONE第二期，冀项目尽早获准预购楼花知情同意书，连着启德运动场2个项目、KOKO HILLS 第三期及日出康城12期项目，料将大约2000个企业发布销售市场，期待来年保持平稳销情。

雅乐居干预中山南区街道办第二工业园区旧城改造项目 运行模块总面积712亩

近日，中山市南区街道办公布了《中山市南区街道办城市更新和基本建设服务站中山市南区街道办第二工业园区城市更新规划区方案策划项目(二次)中标公告》。

据观点地产网互联网媒体掌握，该项目招标企业为广东城市规划设计研究院责任有限公司(联合组员：广州市雅沣商务咨询有限责任公司、广东省锐建勘察设计方案有限责任公司)。

工商登记信息表明，广州市雅沣商务咨询有限责任公司控股股东为广东省和悦恒项目投资发展趋势有限责任公司，占股75%。而和悦恒是一家致力于城市更新项目的项目投资制作公司，该公司曾于2019年与雅居乐环保集团公司就环境修复等业务流程签署了战略合作协议。

具体来说，雅居乐环保集团公司将责任和悦恒各城市更新项目的早期环境调查、土壤污染治理、水生态修复等有关业务流程，并与之一同推动国内各地老老城区的升级基本建设。

不止是雅居乐环保，和悦恒与此同时还与雅居乐地产购置产业公司是关键战略伙伴。除此之外，和悦恒集团旗下企业的管理层也与雅乐居有一定的关系。

诸多征兆表明，雅乐居很可能将干预是次旧城改造项目。

依据先前招标信息內容，该项目规划区统筹协调范畴，包含更新改造项目及其新创建地区，总占地约250.19公亩，累计约3750亩；运行模块占地面积为47.47公亩（折算712亩）。项目运行模块范畴为东邻城南区一路、城南二路，南至恒发街，西倚石岐河，北至华业路，包含城南区第二工业园区。

此外，标书内还提及了项目更新改造精准定位及其服务项目期限。城南区街道办方案将城南区第二工业园区更新改造为中山市航天城“城市客厅”、科学城绿色产业示范园区。服务项目期限为自合同签订之日起120天（没有报审時间），在其中更新改造意向调研、数据资料调研、现状调查一部分共15天。