济南第三批集中供地出让81宗地 出让起始总价超269亿元

观点地产网讯：12月6日，济南市迈入第三批集中化供地，共出让81土地，出让起始原价超269亿人民币，在其中，高新园区、济南市市区一共有75宗土地资源出让，总占地约234.08万平方。

据观点地产网互联网媒体掌握，原黄台铁路线货运站土地A-1由济南铁路局房屋建筑工程集团公司以10.04亿人民币竞得。

该土地出让总面积67865平米，城镇居住用地，建筑容积率2.24，起始价10.04亿人民币，起始楼面价6605元/平米。

竞得人须给予地面上总建筑面积约1.4万平方住房按置楼盘，由历城区政府特定企业河南历城城市的发展集团以8000元/平米的价钱认购；须依照不小于土地内产品住宅开发建设新项目地总建筑面积10%的占比配套租赁房。

唐冶东街东侧、飞越大路南面商业用地A1/2/3土地由葛洲坝以13.19亿人民币竞得。

总出让总面积10.02万平方，城镇居住用地，建筑容积率2.23，起始价13.19亿人民币。

竞得人须无尝配套一处总建筑面积不少于1000平米的社区养老服务设备；须依照不小于全国各地块内产品住宅开发建设新项目地总建筑面积10%的占比配套租赁房。

此外，济南市历城区港沟东规划区土地资源由铁投集团以15.31亿人民币竞得。

济南市历城区港沟东规划区土地资源包括8宗土地，总出让总面积16.48万平方，城镇住房、商金融业商业用地，建筑容积率2.2，起始价15.31亿人民币。

该新项目拟塑造成省部级高铁动车产业链综合性开发设计产业基地，竞得人须引入1家注册资本不少于150亿人民币的省部级城际铁路企业总部基地，项目投资基本建设的铁路线全线通车5年之内年利税不少于5000万余元；须引入1家注册资本不少于40亿人民币的省部级高铁动车产业链综合性开发设计企业总部基地，5年之内年利税不少于5000万余元。

除此之外，大辛城南区商业用地流标，总出让总面积25.11万平方，城镇住房、商金融业商业用地，总起步价23.96亿人民币。

该新项目拟打造出生物产业园，8宗土地资源须一并出让，竞得人须引入一家从业基因工程技术、疫苗类药、小分子药物产品研发的医药研发产业基地和企业总部基地，并担负有关引入花费。

截至发表文章，市区土地资源75土地已竞拍结束，在其中流标土地资源14宗，股权溢价土地资源4宗，总成交额达216.46亿人民币。