安宁太平新城5宗约277

观点地产网讯：12月1日，昆明市安宁安宁新城区5宗约277.04亩土地转让，由安宁发展趋势投资有限公司有限责任公司以4.85亿人民币成本价竞得。

据观点地产网互联网媒体掌握，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4、ANCB-2021T007-A1号地块，总面积累计约277.04亩，含251.81亩居住用地与25.23亩商住用地，建筑容积率1.2-2.0，卖价4.58亿人民币，楼面价约1050-2100元/平米，土地价格约140-168万余元/亩。

转让文档表明，ANCB-2021T006-A1、A2、A3、A4号地块须与ANCB-2021T007-A1号地块总体转让、总体规划，总体开发设计，并同歩配套各重点附设设备。

A2、A3、A4地块内配套的地面上商业服务配套设施、服务项目总建筑面积，不可超出地面上总建筑面积的10%，且应相对性集中化布局。ANCB-2021T007-A1号地块西边沿太和路基本建设不小于1232平米的带条状防护绿地。

土地竞得人务必在ANCB-2021T006-A1号地块范畴内100%配建2000平米商业服务（包括一座商场及有关商业服务配套设施公共服务设施），总投资不低于1500万余元。

与此同时，土地竞得人须与安宁安宁新城区起步区总规范畴内基本建设一个商业综合体新项目，用地面积不低于80亩，基本建设商业综合体所需土地由土地竞拍人自主获得，并在1年之内动工基本建设。商业综合体配建总建筑面积不低于10000平米（包含一个4000平米大中型综合性商场、一个2000平米城市广场、一个4000平米影院），配建一部分总投资不低于7500万余元。

此外，土地所有权竞得人须依据规定交纳3946.95万余元文化教育设备配套设施代建制资产，土地竞得人们在交纳土地转让工程款的与此同时交纳安宁市文化教育服务设施代建制资产。