广州地铁底价拿下白云均禾街清湖村上官苑二期地块

观点地产网讯：12月2日，广州市第三批次集中化供地宣布出让，本次一共有17土地集中化出让，总出让总面积1479亩，建筑面积396.4万平方，总起步价434.1亿人民币。

材料表明，本次出让17宗地块遍布于广州海珠区1宗、黄埔区3宗、白云3宗、广州番禺3宗、广州南沙4宗、从化2宗、广州增城1宗，统一采用限土地价格、竞配建及摇号申请的方法出让。

本次出让地块中，白云均禾街清湖村里官苑二期地块为二类住宅用地，宗地面积8.33万平方，起拍原价24.25亿人民币，起拍楼面价2万余元/平米。最后，广州市地铁以成本价拿到白云均禾街清湖村里官苑二期地块，交易量原价24.25亿人民币，折算楼面价2万余元/平米。

据介绍，该地块位于广州白云区均禾街清湖村，邻近清湖村田地自然保护区，实际坐落于白云中间生态公园南端，新石路北端。地块附近多见村屋，新楼盘稀有，周边仅有华润地产·广州市润府有新房在售，带室内装修平均价约3.8万余元/平米。

除此之外，白云太和镇沙亭北路南端地块为商业服务、商商业用地兼客交通出行货运站商业用地、大城市铁路商业用地、二类居所，宗地面积9.64万平方，起拍原价20亿人民币，起拍楼面价4673元/平米。最后，该地块由广州白云区城镇建设开发设计公司总部石井镇子公司以成本价20亿人民币拿到白云区太和镇沙亭北路南端地块，折算楼面价4673元/平米。

观点地产网互联网媒体获知，该地块坐落于G4高速西边，沙亭北路南端，与新建的广佛东外环线太和站交界，TOD顶盖。地块归属于沙亭岗新小区棚户区改造新项目，现阶段全部棚户区改造新项目均已围挡。