宋都服务再次提交招股书尝试在港上市 在管面积640万平

观点地产网讯：9月3日，据港交所最新消息显示，此前招股书失效的宋都服务重新调价招股书，试图再次尝试在港交所上市。

据观点地产新媒体了解，1月24日，宋都服务向港交所递交了招股书，信达国际为独家保荐人；直到7月26日，据港交所文件显示，宋都服务递交的招股书已满半年，状态变更为失效，成为了今年递表的物业公司中第一家未能成功上市的企业。

据此次重新提交的招股书文件显示，宋都服务于1995年在杭州成立，为浙江省物业管理行业中享负盛名的综合物业管理服务供应商。业务线包括向中国各类物业提供一系列物业管理服务，该等物业大多数位于浙江省；提供一系列非业主增值服务；提供一系列社区增值服务；及其他酒店业务及长租公寓业务。

截止6月30日，宋都服务在中国的14个城市设有九间附属公司及15间分公司（当中大多数位于浙江省），向33项物业（包括16项住宅物业及17项非住宅物业）提供物业管理服务，在管总建筑面积约为640万平方米。

于最后可行日期，宋都服务已与宋都股份集团订立22个物业管理项目，相当于订约建筑面积约370万平方米；同时，由独立第三方房地产开发商开发物业的物业管理的在管总建筑面积由2017年12月31日约5万平方米增加至2020年6月30日约260万平方米。

宋都服务的收益由2017财年约人民币8400万元增长58.3%至2018财年约人民币1.33亿元，其后进一步增长67.3%至2019财年约人民币2.23亿元；年内溢利由2017财年约人民币1400万元增加49.3%至2018财年约人民币2090万元，其后进一步增长68.4%至2019财年约人民币3520万元。