中梁百悦智佳向港交所递交招股书

观点地产网讯：11月24日夜间，据香港交易所公布，中梁百悦智佳服务项目有限责任公司再度向香港交易所提交招股书。

据观点地产网互联网媒体掌握，升级后的招股书表明，截止到2021年6月30日，中梁百悦智佳在管物业管理新项目291个，在管建筑面积约为3321万平方；签订新项目508个，总签订总建筑面积约7117万平方，遮盖154个大城市，跨过我国18个省、2个市辖区和三个自治州，在其中长三角地区在管总面积占有率56.1%。且按招股书最新数据计算，中梁百悦智佳合同在管总建筑面积比约为2.1，将来发展前景充裕。

除此之外，中梁百悦智佳在销售业绩上也有了明显提高。营业收入层面，企业全年收入从2018年的1.76亿人民币提升至2020年的7.05亿人民币，复合型年增长率100.2%。2021年上半年度，企业营业总收入6.63亿人民币，同比增加207.3%，贴近上年全年度水准。盈利层面，企业纯利润从2018年的0.27亿人民币提升至2020年的0.86亿人民币，复合型年增长率79.9%。2021年上半年度，企业纯利润达1.06亿人民币，同比增加307.7%，远超上一年全年度水准，且企业利润率从2020年的28.4%大幅度提高至34.4%，营运能力强悍，展现出了成长型和未来的销售业绩提高的相对高度可预测性。

先前报导，10月29日，香港交易所公布数据表明，中梁百悦智佳服务项目有限责任公司提交的香港股市IPO申请办理已无效。对于此事，中梁百悦智佳有关人员表明，因财务审计报告有效期限期满，企业现阶段发生发售申请办理材料无效的状况，归属于正常的状况。本次申请办理材料无效不容易危害企业目前的发售方案，将尽早升级招股书重新上传。

中梁百悦智佳第一次提交招股书为2021年4月29日，那时候招股书表明，截止到2020年12月31日，中梁百悦智佳在管新项目178个，签订管理方法新项目432个，在管建筑面积约2010万平方，近三年在管总面积复合型年增长率为769.3%。