顺义博裕雅苑共有产权房贷款事项说明

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博裕雅苑贷款说明

01

贷款比例

1、申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。（商贷）

2、申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。（商贷）

02

贷款方式

博裕雅苑（中铁·后沙峪诺德花园）项目支持商贷、公积金贷、组合贷。

03

合作银行

博裕雅苑商贷合作银行：华夏银行、交通银行、工商银行、北京银行、中国银行、招商银行。

04

各银行联系方式

银行商业贷款办理说明

一、申请条件

1、具有完全的民事行为能力的自然人，有合法的身份，能支付一定比例的首付款，收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

2、借款人及其家庭成员信用良好，无不良信用记录。

3、借款人必须符合银行相关规定，按照银行机构的要求办理贷款手续、签订贷款合同。

二、办理抵押等相关手续提供以下资料

注：以上资料为贷款基本资料，各行可能存在要求不一致的地方，具体请咨询各贷款银行

公积金贷款办理说明

一、客户需向单位核实公积金情况

1、客户首先确认自己的公积金缴存部门（市属或国管）。

2、客户确认自己公积金个人缴存（工资中公积金每月扣多少钱）。

3、客户公积金缴存开户需满一年，并连续正常缴存6个月以上，且办理贷款当月处于缴存状态。

二、所属个人基本资料

（一）北京市属公积金准备材料清单：

重要说明：

1、 公积金开户满一年，连续缴存6个月且现正常缴存，每缴存一年可贷10万元。

2、 贷款人年龄加贷款年限不得高于65周岁（夫妻以年龄小者计算），贷款最长年限25年，最高贷款额为120万，二套最高贷款额为60万。

（二）中央国家机关公积金准备材料清单：

重要说明：

1、公积金开户满一年，连续缴存6个月且现正常缴存。

2、 贷款人年龄加贷款年限不得高于65周岁，贷款最长年限25年，最高贷款额为120万。二套最高贷款额为60万，认房认贷，公积金账户余额10万元可贷60万。

3、国管公积金查询贷款额度需本人登陆“中央国家机关住房公积金管理中心” http://www.zzz.gov.cn/自行查询。

4、组合贷款准备以上相应材料+收入证明（固定格式）和银行流水，具体贷款请咨询接待中心公积金机构人员。

中铁后沙峪诺德花园

（备案名：博裕雅苑）

010-80414255