深圳福田香蜜湖2宗地块挂牌起始价17

观点地产网讯：11月22日，深圳福田区香蜜湖2宗地块将于12月21日转让，两宗地需统一规划、统一基本建设、统一经营，总挂牌上市起止价格17.82亿人民币。

材料表明，2宗地相接坐落于香蜜湖街道社区红荔南街北端、香蜜湖西区西北侧，各自为深圳市国际交流中心大会区大会中心及配套设施酒店设备商业用地，两宗地需统一规划、统一基本建设、统一经营。

在其中，B303-0064宗地为深圳市国际交流中心大会区大会中心商业用地，坐落于深圳福田区香蜜湖西区，用地性质健身培训设备商业用地，准入条件行业分类文化创意产业行业中的“家具展览及相关服务”类别，土地面积6.3万平方，总建筑面积12.7万平方，挂牌上市起止价4.52亿人民币，竞拍（招投标）担保金9040万余元，土地资源使用年限30年。土地涉及到现况路轨9地铁线、整体规划路轨22地铁线、整体规划路轨24地铁线，摘地人需在申请办理项目规划批准前获得路轨基本建设经营企业书面形式允许建议。新项目拟基本建设国际交流中心，工程规模不少于15000座。

除此之外，该土地竞买人承担新项目东北侧宗地号为B303-0065、土地面积约1.1公亩整体规划城市道路的基本建设工作中，完工后出厂价转交政府部门，产权年限归政府部门；在竞拍获得的以上土地上发展搭建的国际学术会议中心需配备5000平米之上的会场、4000平米之上的宴客厅及不少于25间的中小型会议厅，并给予优质餐馆、宴席服务项目。

另悉，B303-0063土地为深圳市国际交流中心大会区配套设施酒店设备商业用地，该宗地宗地号B303-0063，土地资源部位深圳福田区香蜜湖西区，用地性质商住用地，土地面积3.6万平方，总建筑面积15.3万平方，挂牌上市起止价13.3亿人民币，竞拍（招投标）担保金2.66亿人民币，土地资源使用年限40年。

观点地产网互联网媒体掌握到，该宗地新项目归属于香蜜湖西区深圳市国际交流中心大会区大会中心的配套设施酒店设备，摘地人应勤俭节约聚合运用、管理方法土地资源的标准，与大会中心统一规划、统一基本建设、统一经营，依照政务服务招待的规范给予安全性、高质量的服务项目。基本建设规定新创建酒店餐厅15.3万平方，酒店客房数不少于1000间，机动车辆停车位数500辆；须达到工程建筑设计方案甄选规章制度有关要求，并与东面04-02-02土地总体设计方案。两个地方块地面上、地底区域可立体式中国联通。

早于2020年9月，深圳文化艺术广电网度假旅游体局公布《喜爱深圳市国际交流中心大会区大会中心新项目筛选计划方案的公示公告》。深圳市国际交流中心大会区大会中心新项目的意愿商业用地企业为深圳市香蜜湖国际交流中心发展趋势有限责任公司。经计算，该新项目投资额约100亿人民币，在其中大会中心项目投资约40亿人民币，完工后将完成该地域在国际性会务服务、政务服务中心、文化交往、大城市魅力等层面综合能力的提高。