港府有信心解决困扰香港多年的楼市问题
观点地产网
2021-10-07 16:31
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观点地产网讯:10月6日,香港行政长官林郑月娥于记者会上表示,香港土地政策需要持之以恒,预期20年至25年内可以有逾100万个单位应市,稳定香港楼市,而当中未计及私人市场的重建项目及土地,只计及政府可掌握的供应。她补充,虽然供应需要时间推出市场,但预期人口增长速度应不高,而逾100万个单位等于目前供应的约三分之一,只要政府全力推动,有信心解决困扰香港多年的楼市问题,从而给予市民置业的希望。 对于中央关心香港的住屋问题,她指,是次施政报告主要聚绦土地供应方面,因过去推出的政策已令房屋措施到位,故是次集中于中长期的土地供应。 至于新一份施政报告提出《北部都会区发展策略》,林郑月娥指,其作为一个愿景,香港未来的发展方向,下一步会进行可行性的评估。至于大家关注的投资金额问题,认为项目可以开拓新土地,而土地为香港贵重资产,是一个不会吃亏的项目,相信建屋开拓可为政府带来庞大收入,而铁路上盖项目亦可支撑铁路站的兴建及营运,故料若有问题只会是现金流的问题,而目前有众多解决的方法,如发债等,认为不可因一时财赤而不考虑未来发展。但强调不会因而放弃明日大屿的计划,因其邻近中环地区,可成为第三个核心商业区,并争取2026年开始填海工作。 香港立法会财委会去年12月通过与「明日大屿」相关的5.5亿港元中部水域人工岛前期研究拨款申请。
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