博鳌快讯 | 李万明：未来会更多投资城市更新、旧改和产业运营

文/子木团队1近日，楼市暗流涌动，传说中的住建部房企见面会在京召开。一时业内舆论走向顶端，四处弥漫紧张气氛。最终棋子落定，当局决定对房地产行业彻底实施“房地产金融审慎管理制度”，并由此划出三道红线，设立四档管理指标。条条框框的强监管约束，意味着房企想通过杠杆与高周转，快速实现扩张的生意成为历史。同时去地产金融化后，未来的房地产从数量时代全面进入「品质驱动」时代。开发商必须通过实打实的产品质量，赢得市场和购房者的认可，才能在激烈的市场竞争中，占得一席之地。

首日开盘报3.68港元，与发行价一致，总市值25.76亿港元。

北京的租赁市场似乎正在酝酿着一场变革。 根据贝壳研究院数据，11月全国重点40城租赁成交量环比减少18％，租金指数（水平）环比下跌1.3％，比2019年同期仍下跌4.0％。其中，北京11月租赁成交量