泉州南安市2宗宅地以总价6亿元成交 须配建养老服务设施

观点地产网讯：8月11日，福建省泉州南安市2宗宅地成功出让，华创以2.12亿元竞得2021P03号地块，楼面价3679元/㎡，溢价率0.95%；联美建设集团以3.94亿元竞得2021P06号地块，楼面价4768.5元/㎡，溢价率1.5%。另外，2宗地须配建养老服务设施。

据观点地产新媒体了解，2021P03号地块位于美林街道庄顶社区、福溪社区，土地面积2.06万㎡，土地用途：公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；出让年限：公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年；容积率：①二类居住用地1.0＜FAR≤2.8；②幼儿园用地FAR≥0.8；建筑密度：①二类居住用地D≤20%；②幼儿园用地20%≤D≤35%；绿地率：①二类居住用地G≥35%；②幼儿园用地G≥30%；起价2.1亿元，住宅毛坯最高销售均价11000元/㎡。

2021P06号地块，位于石井镇岑兜村，土地面积3.44万㎡，土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）；出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年；1.0＜容积率≤2.4；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；起价：3.88亿元，住宅毛坯最高销售均价18000元/㎡。