2022年第一季度深圳房地产市场回顾与展望

由来：全媒派

世邦魏理仕发表《2022年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》表明，2022年第一季度，深圳市低位供应仍然不断，四个高档写字楼超30万平米的新增供应于春节前投入使用，关键分散在深圳前海和后海两大片区。

受新冠疫情危害的租用方案推迟累加房地产业租赁户的租用调节令单季接纳量同期相比及环比有一定的降低，但整体来看依然维持一定规模，单季新增接纳共取得18.5万平方。

对焦新租用需求，高新科技板块再次独扛旗帜，为市场奉献了超5成的新增需求，细分化关键来自于高新科技互联网技术板块的硬件软件开发设计。当季取得两宗上万平方以上的中国头顶部科技企业的扩大需求，在其中一宗达3万平方。金融投资板块需求占有率在当季达21.1%，位居第二大需求，关键来源于传统式金融机构的扩大，大规模交易量对焦金融机构、商业保险两类子板块。专业服务和房地产业工程建筑并排市场第三大需求，占有率均约5%。

受新增供应危害，总体市场租售比环比升高0.5个点至17.1%。