杭州建德市、台州天台县、丽水莲都区各挂牌1宗地 总起价19亿

观点地产网讯：7月16日，浙江新增挂牌3宗地块，分别位于杭州建德市、台州天台县、丽水莲都区，3宗地块总出让面积17.2万㎡，总起价19.1亿元。

其中，杭州建德市地块为洋溪街道洋安窑上16-15号地块，出让面积70000㎡，容积率1.6-1.7，建筑面积119000㎡（其中须无偿配建6班幼儿园一座，建筑面积不小于2300㎡）。该地块为住宅用地，预计于8月17日出让。

据了解，该地块起价86000万元，起始楼面价7227元/㎡；上限价111800万元，上限楼面价9395元/㎡，达上限价后转为投报所建住宅商品房屋无偿提供配套用房（人才房）程序。

台州天台县中心城区TFX01-0401、0402地块，位于福溪街道，出让面积50128㎡（其中0401地块22102㎡、0402地块28026㎡），容积率1.0-1.78，建筑面积89205㎡。

该地块起价60000万元，起始楼面价6726元/㎡；上限价78000万元，上限楼面价8744元/㎡，达上限价后转入竞报返还住宅建筑面积阶段。该地块为商住地，预计8月17日出让。

丽水莲都区地块为联城路与联花路交叉口西北侧地块，用地面积51841㎡（其中项目用地面积45173㎡，代建公共绿地面积6668㎡），容积率1.5-1.6，建筑面积72276.8㎡（其中商业用房建筑面积1000-2000㎡）。该地位为商住地，预计8月16日出让。

地块起价45000万元，起始楼面价6226元/㎡，上限价格51000万元，上限楼面价7056元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建人才房面积阶段。

该地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让方式。该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为13500元/㎡，非人防地下车位15万元/个，储藏间6750元/㎡。