海宁轨交、鸿翔4.83亿元分食嘉兴海宁两宗商住地

观点地产网讯：7月13日，浙江省嘉兴海宁市挂牌2宗商住地，总起价3.22亿元。

据观点地产新媒体了解，此次嘉兴海宁市出让2宗商住地，总出让面积为3.92万平方米，总建筑面积6.95万平方米，总起价3.22亿元。其中市区碧云路东侧、海州东路北侧住宅地块位于市区碧云路东侧、海州东路北侧，出让总用地面积为2.66万平方米，建设用地面积为5.33万平方米，容积率为2.0，起始价为2.32亿元，需缴纳的保证金为4640万元。达到上限价格后转入竞拍配建安置房面积阶段，最高竞拍面积3.19万平方米。配建安置房无偿移交市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。

经过48轮竞价，海宁市轨道交通投资建设有限公司（海宁轨交）以上限价格3.48亿元竞得海宁市区碧云路东侧、海州东路北侧地块，楼面价6534元/平方米，溢价率50.0%，竞配安置房面积7220平方米。

另悉，马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧住宅地块位于马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧，出让总用地面积为1.25万平方米，建筑面积为1.63万平方米，容积率为1.3，起始价为9000万元，需缴纳的保证金为1800万元。达到上限价格后转入竞拍配建安置房面积阶段，最高竞拍面积12200㎡。配建安置房无偿移交市交投集团下属海宁市轨道交通投资建设有限公司。

经过34轮竞价，鸿翔房地产有限公司（鸿翔）以上限价格1.35亿元竞得海宁市马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧地块，楼面价8289元/平方米，溢价率50.0%，竞配保障房面积4100平方米。

观点地产新媒体了解到，市区碧云路东侧、海州东路北侧住宅地块出让要求住宅建筑面积不超地上总建筑面积的60%，同时地块内建筑面积不少于1.77万平方米的商务金融用房，须100%自持；马桥街道街道办事处北侧、桐木港西侧住宅地块出让要求商务金融用房面积比例控制在计容面积的25%-28%，配套商务金融用房面积由属地政府以3860元/平方米回购，对应车位同比例无偿移交。