今年哪些城市房价会涨?去年在货币放水的情况下,有一些城市的房价已经明显上涨了。比如深圳、东莞、广州、上海、合肥等城市,如果你去年买了并且选对了板块的话,至少已经收获了30%的涨幅了,然而风水轮流转,今年哪里会涨呢?以下这几类城市,房价在今年上涨的概率非常大!
1、 那些去年没涨,同时发展也还不错的城市,房价今年会涨
比如大湾区的佛山、珠海,既有价值又不限购,导致热钱和购买力流入明显。实际上,今年年初,这两个城市就已经开始上涨了。
2、 那些拍地火热、溢价率高,同时地王频出的城市,房价今年会涨
溢价率高代表一个城市的拿地需求旺盛,同时开发商对市场涨价的信心十足,今年这22个集中供地城市的首批拍地结果已经出来了,溢价率最高的是重庆,房价已经上涨。还有厦门、南京等也有上涨的迹象。地王频出的城市,比如佛山,今年连拍了4块楼面价上2万/平的地王。房价已经明显在涨了。
3、 那些有重大政策落地的城市,房价会涨
比如修建跨城地铁之类的,比如北三县的燕郊,连接北京的地铁已经开建了,临深的惠阳最快今年下半年会有修地铁的消息。
你觉得还有哪些城市的房价会涨呢?
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