辟谣：千万别买高层住宅？不然10年后会很惨？

千万别买高层住宅，因为十年后住高层的都将会是穷人？大家最近是不是经常听到这样的鸡汤文？这类说法最近真的好火，甚至不少人都表示认可。你认可吗？我们先来梳理下这种说法背后的支撑逻辑。

因为高层未来的拆迁成本会很高，开发商宁愿开发空地重新建房，也不愿意拆高层。所以未来的高层二手住宅一定不好卖，乍一听确实很有道理！按照这个逻辑我们应该去买郊区的小高层或者别墅，最好去农村整一块地建房子得了，那样岂不是密度更低更舒服？

很明显，农村的房子不值钱，除了孝顺父母和留住乡愁，没有任何升值空间，而过去买远郊别墅的其实都在亏钱。所以大家买房子一定要搞清楚，房子最值钱的是什么？户型设计？用材用料？装修？低密度？显然都不是，值钱的是脚下的这片土地啊。

同样都是水泥钢筋，同样都有花园绿化，为什么北上深的房价基本都在5万/平以上，而鹤岗的房子总价也就5万/套？就是因为大城市的土地稀缺啊，这块土地上有着全国最好的就业机会，教育条件以及医疗设施等等。他能吸引全国最优秀人才前来聚集，你还觉得买房真的是买房吗？这是在占据资源啊，这是在占据资源啊。

说实话，我说了解到的大部分有钱人，都是住市中心的大平层，真正去郊区买别墅的，反而是那些资金不上不下的中产阶级。记住！宁要中心平层一套房，不要远郊别墅一栋楼。