给刚需购房者的8大建议！看了保准能买对

钱不多该怎么买房？这些年我看过了太多买房犯错的人了，最痛心的是本身钱就不多，房子还乱买，结果就只能越来越穷。以下8大建议，刚需买房一定要听，因为这也是能改变你一生的买房箴言，尤其是最后一条。

1、 房子升值大于一切

这是刚需买房最应该记住的一点，因为刚需买房本来钱就不多，就别再按照自己的什么喜好去买房了，什么房子要新，要有大阳台等，你的喜好不值钱。第一套房子一定要升值而不要享受，哪怕买个地段好的小房子，也不要买郊区的大新房，等熬个四五年房子涨价了，你就有机会换更好的了，

2、 越穷越要买房

现在是典型的富人通胀，穷人通缩的时代，为什么？因为穷人手上连个像样的资产都没有，你怎么抵御通货膨胀，怎么跑赢货币贬值？奋斗一辈子才发现自己是靠双手挣钱，而不是靠资产挣钱。

3、 很多人不断在犯一个错误

在一二线城市上班挣钱，然后把钱拿去三四线城市买房给糟蹋了。一边稀里糊涂挣钱，一边稀里糊涂亏钱，你说世间还有比这更令人痛心的吗？

4、 再穷也不要买公寓

这是定向收割穷人的产品，真正有价值的公寓那都是富人的游戏。穷人买公寓，钱耗进去房子又不升值，小孩还读不了书，买房的初衷是什么？让自己和家人越过越好，可这种房产只会让自己越来越糟糕，你说不亏吗？

5、 越穷越要贷款买房

因为只有借助贷款这个杠杆，你才能买到更有价值的房产，还款方式一定要选择等额本息，这是跑赢货币贬值最好的贷款方式，现在看月供有压力，10年之后在通货膨胀之下，你会发现其实也就那样。

6、 一定要珍惜首套房的资格

这个东西比你手上仅有的钱还要值钱，现在房价不会再涨的那么快了，限购的城市买不了就去完善资格，有价值的城市买不起就去挣钱，千万不要把首套首贷资格拿去买没有价值的地方，哪一天再想回大城市买房了，结果首付就要5.6成从此再也买不起了。

7、 刚需买房最重要看的配套看什么？

是地铁，可能有人问为什么不是学区？因为真正的好学区，是连刚需都买不起的，抓住自己买得起的就行了。

8、 你永远挣不到认知以外的钱

人穷就要提升认知，现实生活中有多少人是勤勤恳恳上班，但确实随随便便买房的呢？这是人生最大的战略失误，上班一年几十万，你却996一头扎进去，而买房几百万的事情，却不花时间来学习，怎么会买到好房呢？

本文转载自：大胡子说房