观点地产网讯：10月6日，根据土地注册处资料显示，位于丈量约份第119约地段第371号B分段、第372号B分段、丈量约份第119约地段第1533号A分段等多幅棕地，即元朗南发展区内的多幅棕地，近日以

地皮占地约17.9万平方呎，以地积比率约1.53倍发展，涉及总楼面约27.35万平方呎，料可容纳2751人。

有关单位价单订价由617.9万至854.7万港元，价单呎价由26,924至33,518港元。

资料显示，项目现时为4幢6层高商住物业，地盘面积约3206方呎，楼龄约63年。

发展商刚公布3号价，推出81伙，价单订价648.4万至2677.1万港元。

启德区内需求持续，预期项目下半年加价空间有约5%，而较受欢迎单位加价空间会较大，如海景单位加幅应高于5%。

项目示范单位将于明日开放予公众参观，并于本周日开始收票，项目最快有机会于本月尾或六月初开售。

发展商加推第三张价单共50伙，并公布首轮开售销售安排。

陈永杰指，本月一手交投造好，至今暂录约1,367宗，若气氛持续，料全月一手成交可达2,500宗。

因景观因素，最新价单有36个单位加价2至5%，而有37伙价格与三号价单相若。由于是次向海单位较多，最新价单平均加价约1.5%。