广州集中拍地：珠实底价29.07亿元摘白云区夏茅客运站一期地块

观点地产网讯：4月27日，广州继续集中出让24宗地，其中9宗位于增城，4宗位于番禺，白云、从化、花都各3宗，2宗位于南沙，总起价498.9亿元，总出让面积241.4万平方米，总建筑面积581.49万平方米。

观点地产新媒体获悉，珠江实业控股公司广州珠实通投资发展有限公司竞得白云区夏茅客运站一期地块，成交价为底价29.07亿元。

上述地块用途为二类居住、商业、商务、公共交通站场用地，总用地面积4.27万平方米，其中可建设用地3.92万平方米，出让宗地AB2503129地块面积3.64万平方米，最大建筑面积14.57万平方米，其中居住建筑面积为12.1万平方米，商业商务建筑面积为2.47万平方米，起价290670万元。

根据出让要求，地块最高限制地价为421472万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（公共租赁住房），竞价阶梯为450平方米。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积67950平方米后，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积67950平方米的竞买人参加摇号。

同时，地块竞得人须在出让用地范围内配建政府性房源12103平方米，该政府性房源建成并通过相关部门验收后，无偿移交给广州市城市建设事务中心或其指定单位，并无偿安排给广州市公共交通集团有限公司使用。

此外，地块还需配建公交首末站、公路客运招呼站；但是，本次出让包括AB2503130地块（服务设施用地），竞得人须按要求建成验收合格后，无偿移交给广州市白云区人民政府指定部门。竞得人须在签订出让合同后1个月内与广州市白云区政府指定部门签订AB2503130地块（服务设施用地）的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。