顺丰房托基金IPO通过聆讯 传拟力争月内路演

观点地产网讯：港交所信息披露，4月23日，顺丰房地产投资信托基金IPO申请已通过聆讯。

观点地产新媒体了解，顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港、佛山及芜湖的三处物业，均为现代物流地产（包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心），且战略性地位于香港及中国主要物流枢纽内，毗邻主要机场、海港、铁路、高速公路及交通枢纽。

于2021年3月31日，物业的可出租总面积约为30.76万平方米，评估价值为60.1亿港元。于最后实际可行日期，物业的平均出租率约为95.3%。

业绩方面，2018-2020年，顺丰房托基金的收益分别为2.56亿港元、2.69亿港元、2.79亿港元；公司拥有人应占年内溢利分别为2.98亿港元、1.75亿港元、2688万港元。

另悉，顺丰房托基金于2月10日向香港联交所提交主板上市申请，独家上市代理人为星展。

4月16日，路透旗下IFR引述消息报道，由顺丰控股分拆的顺丰房地产投资信托基金，力争最快本月内进行路演，期望可在未来两周争取获证监会及港交所批准其集资额3亿美元(约23.4亿港元)的上市申请，意味公司最快可于5月上市。