新京报讯 5月5日,顺丰房地产投资信托基金(简称“顺丰房托”)在港交所发布全球发售文件显示,顺丰房托预计全球发售5.2亿个基金单位,其中香港公开发售5200万个基金单位,国际发售4.68亿个基金单位。 从定价方面来看,顺丰房托每个基金单位的发售定价约为4.68港元-5.16港元。按每个单位基金较多5

瑞信指出，顺丰房托2022年预测股息率为6.4%，高于在新加坡上市、工业房托同业的5.4%，以及香港房托的5.5%。

本次权益转让完成后顺丰控股预计实现税前一次性股权投资收益约为10.3亿港元（等额约8.5亿元人民币）。以上汇率均按2021年5月17日中国人民银行公布的港币兑人民币中间价计。

冷热的差距，是资本市场对资产底色的偏好，亦是对企业未来潜力的判断。

截止9:32，顺丰房托报4.36港元，跌12.45%，总市值34.88亿。

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未来会继续检视母公司的物业组合，于合适时间会考虑注入顺丰房托，以扩大规模。

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顺丰房托将全球发售5.2亿个基金单位，以每个发售基金单位发售价4.98港元计算，集资额约25.9亿港元。