温州瑞安24.42亿元挂牌一宗商住地 上限价31.73亿元

观点地产网讯：4月9日，温州瑞安市挂牌一宗商住地，预计5月14日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块为瑞安市南滨江景观带一期地块，位于瑞安市飞云街道，东、南至飞云江防洪提，西至瑞文公路，北至规划道路。地块分为多个子地块，总出让用地面积175995.87㎡（263.99亩），综合容积率2.41，总建筑面积424532㎡。

其中118576㎡＜住宅建筑面积≤328751㎡、74210㎡＜商业商务建筑面积≤85050㎡、文化体育设施建筑面积≥5800㎡、4908㎡≤幼儿园建筑面积≤4931㎡。

地块起拍价244256.2万元，起始楼面价5754元/㎡；上限价317256.2万元，上限楼面价7473元/㎡。

按照要求，达到上限价格后，转为投报配建保障性住房，最高投报面积424532㎡，配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置，同时一套政策性住房无偿配建一个地下停车位，建成后一并无偿移交给瑞安市人民政府。

此外，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/平方米，地下停车位不高于100000元/个。