金科2020年净利润70.3亿 销售回款2011亿

观点地产网讯：4月1日晚间，金科地产集团股份有限公司发布2020年年度报告。

观点地产新媒体查阅获悉，期内，该公司营业收入877.04亿元，同比增长29.41%；实现净利润97亿元，同比增长52.66%，其中归属于上市公司股东的净利润70.30亿元，同比增长23.86%；每股收益1.30元，同比增长23.81%；加权平均净资产收益率23.26%，继续维持较高水平；净利率达到11.06%，较上年同期提升近2个百分点。

截至年末，金科股份总资产3811.58亿元，比去年末增长18.52%；归属于上市公司股东的净资产347.8亿元，比去年末增长30.91%。

销售方面，金科全年实现销售金额2232亿元，同比增长20%；房地产销售面积2240万平方米，同比增长约18%。

期内，金科新增土地投资148宗，土地购置金额达到892亿元，计容建筑面积2364万平方米，楼面单价3773元/平米，同比提升超40%。新增土地储备按计容建筑面积计算二三线（含新一线）3城市占比近80%，其中二线（含新一线）城市占比63%；新增土地储备按土地购置金额计算二三线（含新一线）城市占比约87%，其中二线（含新一线）城市占比74%。

截至报告期末，该公司总可售面积超7,100万平方米，其中，重庆、华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为24%、23%、17%、17%、10%、5%。

回款方面，期内，金科及所投资的公司实现销售回款2,011亿元，回款率高达90%。

截至报告期末，金科货币资金余额约435亿元，同比增长20.86%，一年内到期有息负债总额为325亿元，现金短债比达到1.34，货币资金余额有效覆盖短期有息负债。扣除预收款后的资产负债率降至69.85%，同比下降近5个百分点；净负债率降至75.07%，同比下降45个百分点；经营性现金流净额达到145亿元，同比大幅增长548%，连续三年为正。公司“三道红线”监测指标进入“绿档”。